轎車庫合同范本

轎車庫合同范本?甲方（車庫出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車庫受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處轎車庫，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該轎車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該轎車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，[樓號及單元號]，[層數(shù)及門牌號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方共同測量及確認(rèn)，該轎車庫建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.車庫配套設(shè)施：車庫配備有[列舉車庫現(xiàn)有的配套設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備、通風(fēng)口等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款及相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的轎車庫擁有合法的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫所有權(quán)或遭遇第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。向乙方提供與車庫相關(guān)的一切資料，包括但不限于車庫的原始購買合同、產(chǎn)權(quán)證書（如有）等，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時賠償乙方因此遭受的損失。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理車庫內(nèi)的雜物及遺留物品，保持車庫交付時的清潔、完好狀態(tài)。按照合同約定的時間和方式將車庫交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和條件交付車庫，并保證車庫符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)取得車庫的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。在車庫交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞或影響其他業(yè)主權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該轎車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完合同義務(wù)后，可抵作車庫轉(zhuǎn)讓款。如乙方違約不購買車庫，定金不予退還；如甲方違約不賣車庫，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫鑰匙，并確保車庫門等設(shè)施能夠正常使用。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)車庫已交付。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在車庫交付后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的時間可能較長，雙方應(yīng)積極配合，如有需要，應(yīng)及時提供相關(guān)文件和資料。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況順延辦理時間。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。如因甲方逾期交付車庫給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與