鐵皮屋轉(zhuǎn)讓合同范本

鐵皮屋轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[鐵皮屋具體地址]的鐵皮屋（以下簡稱"該鐵皮屋"），現(xiàn)甲方有意將該鐵皮屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就鐵皮屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.位置：該鐵皮屋位于[詳細地址]，具體位置為[四至范圍描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量及確認，該鐵皮屋建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：鐵皮屋主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，屋頂采用[屋頂材料]，墻面采用[墻面材料]。4.附屬設(shè)施：該鐵皮屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電線路、門窗等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該鐵皮屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在完成鐵皮屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將鐵皮屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方且乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該鐵皮屋擁有合法的所有權(quán)，且該鐵皮屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負責辦理該鐵皮屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由[甲方/乙方]承擔。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該鐵皮屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、圖紙等資料交付給乙方。按照合同約定的時間和條件，將鐵皮屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與鐵皮屋相關(guān)的水、電、氣等過戶手續(xù)，所需費用由[甲方/乙方]承擔。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理鐵皮屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及交付相關(guān)附屬設(shè)施。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料。在接收鐵皮屋及相關(guān)附屬設(shè)施后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定合理使用和維護。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該鐵皮屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供所需資料。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由[甲方/乙方]承擔。五、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前，將鐵皮屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付地點共同進行驗收交接。甲方應確保鐵皮屋及附屬設(shè)施完好無損，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、圖紙等資料。乙方應在驗收合格后簽署交接清單。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付鐵皮屋及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的鐵皮屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方支付已到期轉(zhuǎn)讓款及違約金。若乙方在接收鐵皮屋及相關(guān)附屬設(shè)施后，未按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定合理使用和維護，導致鐵皮屋及附屬設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔修復或賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力