物流點(diǎn)建設(shè)協(xié)議書

物流點(diǎn)建設(shè)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建設(shè)物流點(diǎn)的需求，乙方具備相關(guān)建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)物流點(diǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱[物流點(diǎn)具體名稱]建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求1.物流點(diǎn)功能布局乙方應(yīng)根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)合理的物流點(diǎn)功能布局，包括但不限于貨物存儲(chǔ)區(qū)、分揀區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等。各區(qū)域應(yīng)劃分明確，滿足貨物高效流轉(zhuǎn)和管理的要求。存儲(chǔ)區(qū)應(yīng)具備足夠的存儲(chǔ)空間，能夠按照貨物類別、規(guī)格等進(jìn)行分類存放，并設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)識(shí)。分揀區(qū)應(yīng)配備先進(jìn)的分揀設(shè)備和系統(tǒng)，確保貨物分揀的準(zhǔn)確性和高效性。裝卸區(qū)應(yīng)設(shè)計(jì)合理的裝卸平臺(tái)和通道，便于貨物的快速裝卸。辦公區(qū)應(yīng)滿足甲方辦公人員的日常工作需求，提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備。2.建筑工程要求物流點(diǎn)的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的抗震、防火、防潮等性能。建筑材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、環(huán)保的產(chǎn)品，確保物流點(diǎn)的質(zhì)量和使用壽命。建筑物的外觀應(yīng)符合甲方的品牌形象和整體規(guī)劃要求，具有一定的辨識(shí)度和美觀性。內(nèi)部裝修應(yīng)簡(jiǎn)潔實(shí)用，滿足物流作業(yè)的需要，同時(shí)保證辦公區(qū)域的舒適性。3.配套設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)建設(shè)物流點(diǎn)的配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。水電供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)確保物流點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)，滿足各類設(shè)備和人員的用電、用水需求。消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)，配備齊全的消防器材和疏散通道，確保消防安全。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)保證物流點(diǎn)內(nèi)空氣流通，防止貨物受潮和異味積聚。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)覆蓋物流點(diǎn)的各個(gè)關(guān)鍵區(qū)域，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，保障貨物和人員的安全。乙方還應(yīng)建設(shè)與物流點(diǎn)相配套的道路、停車場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，確保物流車輛能夠順暢進(jìn)出和停放。道路應(yīng)滿足車輛通行的承載能力和平整度要求，停車場(chǎng)應(yīng)規(guī)劃合理，設(shè)置足夠的停車位。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成物流點(diǎn)建設(shè)任務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)物流點(diǎn)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、業(yè)務(wù)需求說明等，并確保所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)。協(xié)調(diào)與物流點(diǎn)建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，如辦理相關(guān)審批手續(xù)、解決周邊糾紛等，為乙方的建設(shè)工作提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取建設(shè)款項(xiàng)。在建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和本協(xié)議約定的要求，負(fù)責(zé)物流點(diǎn)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購與安裝等全部建設(shè)工作，確保建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員、施工人員等，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)物流點(diǎn)建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全和人員安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在建設(shè)過程中，妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于其他用途。建設(shè)工程竣工后，應(yīng)將全部資料和文件移交給甲方。物流點(diǎn)建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。五、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成物流點(diǎn)的初步設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，提出審核意見。乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方確認(rèn)。2.施工準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙繪制、施工組織設(shè)計(jì)編制、施工隊(duì)伍組建等施工準(zhǔn)備工作。乙方應(yīng)在施工準(zhǔn)備工作完成后，向甲方提交施工計(jì)劃和開工報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后正式開工建設(shè)。3.施工階段施工階段分為基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等階段，具體進(jìn)度安排如下：基礎(chǔ)工程：自開工之日起[X]天內(nèi)完成。主體工程：基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)完成。裝飾裝修工程：主體工程驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)完成。設(shè)備安裝工程：裝飾裝修工程基本完成后[X]天內(nèi)完成。乙方應(yīng)按照上述進(jìn)度安排組織施工，確保各階段工程按時(shí)完成。每完成一個(gè)階段工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工程施工。4.竣工驗(yàn)收階段物流點(diǎn)建設(shè)工程全部完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。六、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式1.項(xiàng)目總價(jià)款本項(xiàng)目建設(shè)總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部建設(shè)工作所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物流點(diǎn)建設(shè)工程全部竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停建設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成物流點(diǎn)建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的建設(shè)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)