耕地被占用協(xié)議書(shū)

耕地被占用協(xié)議書(shū)?甲方（占用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被占用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因[占用耕地的具體原因]需要占用乙方位于[耕地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的耕地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該耕地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置及范圍該耕地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，四至界限為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。雙方應(yīng)共同對(duì)上述耕地的位置及范圍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并在本協(xié)議附件中繪制詳細(xì)的耕地示意圖。2.耕地現(xiàn)狀乙方保證該耕地目前處于正常耕種狀態(tài)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且具備良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，土壤質(zhì)量符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。該耕地目前種植的農(nóng)作物為[具體農(nóng)作物品種]，預(yù)計(jì)收獲時(shí)間為[預(yù)計(jì)收獲日期]。3.占用期限甲方占用該耕地的期限自[占用起始日期]起至[占用結(jié)束日期]止。如因特殊情況需要延長(zhǎng)占用期限，甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該耕地。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與耕地占用相關(guān)的手續(xù)，如臨時(shí)用地審批等，但所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)向乙方支付耕地占用補(bǔ)償費(fèi)用。占用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)及時(shí)清理該耕地上的附著物和設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)耕地原狀，并確保達(dá)到耕種條件。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的用途使用該耕地，不得擅自改變用途進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。如因特殊情況確需改變用途的，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得乙方書(shū)面同意。對(duì)在占用該耕地過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的耕地占用補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)該耕地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用耕地，有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并采取補(bǔ)救措施。在占用期限內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)在該耕地上從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的活動(dòng)，但不得妨礙甲方正常使用耕地。2.義務(wù)向甲方提供該耕地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助甲方辦理與耕地占用相關(guān)的手續(xù)。在甲方占用該耕地期間，應(yīng)積極配合甲方的工作，不得故意刁難或設(shè)置障礙。保證其對(duì)該耕地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、耕地占用補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的耕地占用補(bǔ)償費(fèi)用為每畝每年人民幣[X]元，該費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切與耕地占用相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付第一年的耕地占用補(bǔ)償費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。此后，甲方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，向乙方支付當(dāng)年的耕地占用補(bǔ)償費(fèi)用。甲方支付耕地占用補(bǔ)償費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付耕地占用補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)恢復(fù)耕地原狀。若甲方擅自改變耕地用途進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)耕地原狀。甲方應(yīng)按照該耕地被破壞前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍向乙方支付賠償金。如甲方拒不履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)向相關(guān)行政主管部門(mén)舉報(bào)，并通過(guò)法律途徑追究甲方的法律責(zé)任。若甲方未在占用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后及時(shí)清理耕地上的附著物和設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)耕地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供該耕地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，或提供的文件資料存在虛假、瑕疵等情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常辦理與耕地占用相關(guān)的手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在甲方占用該耕地期間故意刁難或設(shè)置障礙，影響甲方正常使用耕地，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方對(duì)該耕地不擁有合法的處分權(quán)，或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用耕地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部補(bǔ)償費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括耕地示意圖、雙方身份證明文件