戶外工廠轉(zhuǎn)讓合同范本

戶外工廠轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一家戶外工廠（以下簡稱"工廠"），現(xiàn)甲方有意將工廠轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工廠。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工廠基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）工廠概況1.工廠名稱：[工廠具體名稱]2.工廠地址：[詳細(xì)地址]3.工廠經(jīng)營范圍：[明確列舉經(jīng)營范圍]4.工廠目前主要從事戶外產(chǎn)品的生產(chǎn)制造，生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號(hào)]等，配套設(shè)施有[如辦公設(shè)施、運(yùn)輸車輛等的詳細(xì)說明]。（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為甲方擁有的上述戶外工廠的全部資產(chǎn)及權(quán)益，包括但不限于：1.土地使用權(quán)：土地位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，土地使用年限至[到期時(shí)間]。2.房屋建筑物：包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積等情況]，房屋產(chǎn)權(quán)情況為[是否有產(chǎn)權(quán)證書，如有則注明證書編號(hào)等]。3.生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施：如前文所述的各類生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、運(yùn)輸工具等（詳見附件一：設(shè)備清單）。4.原材料及庫存商品：截止轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日（[具體日期]）的庫存原材料價(jià)值為[X]元，庫存商品價(jià)值為[X]元（詳見附件二：原材料及庫存商品清單）。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：與工廠生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）。6.客戶資源：工廠現(xiàn)有的客戶名單、合作協(xié)議及相關(guān)業(yè)務(wù)渠道（詳見附件三：客戶資源清單）。7.其他權(quán)益：工廠享有的各類政府補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策等相關(guān)權(quán)益（如有）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理工廠轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在辦理完土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及其他相關(guān)資產(chǎn)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為尾款，乙方應(yīng)在工廠轉(zhuǎn)讓完成且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見本合同第五條。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法、完整的處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露工廠的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等信息，提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的全部資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等），保證所提供資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理工廠轉(zhuǎn)讓涉及的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、工商登記變更等手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理工廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證工廠轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債權(quán)債務(wù)。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方支付定金后，按照本合同約定的時(shí)間和條件，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方完成資產(chǎn)交接手續(xù)。資產(chǎn)交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于設(shè)備清點(diǎn)、資料移交、庫存盤點(diǎn)等，雙方應(yīng)簽署詳細(xì)的資產(chǎn)交接清單（詳見附件四：資產(chǎn)交接清單）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)的資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并享有對(duì)工廠的經(jīng)營管理權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并承擔(dān)接收后的保管、維護(hù)等責(zé)任。在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理工廠，不得從事違法違規(guī)行為。協(xié)助甲方辦理工廠轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在工廠轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、不實(shí)等情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。四、資產(chǎn)交接與驗(yàn)收（一）資產(chǎn)交接1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行資產(chǎn)交接。交接地點(diǎn)為工廠所在地。2.資產(chǎn)交接時(shí)，雙方應(yīng)按照附件四：資產(chǎn)交接清單進(jìn)行逐項(xiàng)清點(diǎn)。對(duì)于設(shè)備，甲方應(yīng)保證設(shè)備正常運(yùn)行，乙方應(yīng)進(jìn)行試機(jī)檢驗(yàn)；對(duì)于原材料及庫存商品，應(yīng)進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量的核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與交接清單不符的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。（二）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)參照本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物狀況。2.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在質(zhì)量問題、數(shù)量短缺、權(quán)利受限等不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。3.經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（詳見附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告），視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已完成交接且符合本合同約定。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第三條第（一）款第2項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未妥善處理工廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或資產(chǎn)交接清單與實(shí)際情況不符，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同第三條第（二）款第2項(xiàng)義務(wù)，從事違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除合同情形，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相