房屋修繕安全合同范本

房屋修繕安全合同范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），需要進(jìn)行修繕工作，乙方具備相關(guān)的修繕資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋修繕安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。目前房屋存在[詳細(xì)列舉房屋存在的問(wèn)題，如屋頂漏水、墻面裂縫、門窗損壞等]等問(wèn)題，需要進(jìn)行全面修繕。2.修繕內(nèi)容屋頂修繕：對(duì)屋頂進(jìn)行防水處理，更換損壞的瓦片，修復(fù)屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，確保屋頂不再漏水。墻面修復(fù)：對(duì)墻面的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面，使其恢復(fù)平整美觀。門窗更換：拆除損壞的門窗，安裝新的門窗，確保門窗的密封性和安全性。水電改造：對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行檢查和改造，更換老化的電線和水管，確保水電使用安全。其他修繕項(xiàng)目：[根據(jù)實(shí)際情況列舉其他需要修繕的項(xiàng)目，如地面修補(bǔ)、天花板修復(fù)等]3.修繕標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕工作，確保修繕后的房屋質(zhì)量符合安全使用要求。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的修繕項(xiàng)目，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。修繕?biāo)褂玫牟牧虾驮O(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的修繕內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作。在乙方違反合同約定或修繕工作不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定修繕?lè)桨?。協(xié)助乙方辦理修繕工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。在修繕期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費(fèi)用。在修繕工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事房屋修繕工作所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。按照本合同約定的修繕內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保修繕工作質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的修繕施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場(chǎng)地整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)修繕過(guò)程中涉及的房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在修繕工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。三、修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋修繕工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.當(dāng)修繕工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如屋頂修繕完成、墻面修復(fù)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.修繕工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同修繕工程的開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方在完成每一項(xiàng)修繕工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.修繕工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料，包括施工圖紙、材料質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工報(bào)告和相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。4.甲方在驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或未簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為甲方認(rèn)可修繕工程質(zhì)量合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的工作便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，造成工期延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的修繕內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額按照合同總金額的[X]%計(jì)算。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求繼續(xù)履行合同或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在修繕過(guò)程中違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取其他補(bǔ)救措施，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的修繕工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方