二手大棚購(gòu)買(mǎi)合同范本

二手大棚購(gòu)買(mǎi)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人：姓名：[出賣(mài)人姓名]身份證號(hào)碼：[出賣(mài)人身份證號(hào)]地址：[出賣(mài)人地址]聯(lián)系電話：[出賣(mài)人電話]買(mǎi)受人：姓名：[買(mǎi)受人姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)受人身份證號(hào)]地址：[買(mǎi)受人地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)受人電話]鑒于出賣(mài)人擁有二手大棚欲出售，買(mǎi)受人愿意購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就二手大棚的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：位于[大棚具體地址]。2.大棚規(guī)格：大棚長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米。大棚采用[材質(zhì)說(shuō)明，如鋼管結(jié)構(gòu)、塑料膜覆蓋等]結(jié)構(gòu)，棚架材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如熱鍍鋅鋼管]，具有[相應(yīng)特性，如堅(jiān)固耐用、抗風(fēng)能力強(qiáng)等]特性。大棚內(nèi)部地面情況為[地面狀況描述，如平整夯實(shí)的土地等]。3.配套設(shè)施：配備[數(shù)量]扇[材質(zhì)及規(guī)格]的通風(fēng)窗，分布于大棚兩側(cè)，可有效實(shí)現(xiàn)空氣流通。安裝有[數(shù)量]套[類(lèi)型及規(guī)格]的卷簾機(jī)，用于控制大棚頂部遮陽(yáng)網(wǎng)或保溫被的升降，操作方便快捷。設(shè)有[數(shù)量]個(gè)[規(guī)格及用途]的排水口，確保在降雨時(shí)大棚內(nèi)積水能夠及時(shí)排出。大棚內(nèi)還設(shè)有[描述其他配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)等]。二、價(jià)格及付款方式1.大棚價(jià)格：雙方協(xié)商確定，二手大棚的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚本身及上述所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方不再因任何因素調(diào)整價(jià)格，但本合同另有約定的除外。2.付款方式：定金：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)人支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金支付后，若買(mǎi)受人違約不履行本合同，無(wú)權(quán)要求出賣(mài)人返還定金；若出賣(mài)人違約不履行本合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還買(mǎi)受人定金。首付款：在出賣(mài)人向買(mǎi)受人交付大棚相關(guān)權(quán)屬證明及鑰匙等資料，并協(xié)助買(mǎi)受人完成大棚交付驗(yàn)收手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款沖抵總價(jià)款。尾款：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付至出賣(mài)人指定的銀行賬戶(hù)。出賣(mài)人收到尾款后，應(yīng)向買(mǎi)受人出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取大棚價(jià)款。在買(mǎi)受人未按照合同約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究買(mǎi)受人的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所出售的二手大棚及配套設(shè)施權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及法律瑕疵，能夠順利辦理過(guò)戶(hù)或交付手續(xù)。如因大棚產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向買(mǎi)受人提供大棚的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有），協(xié)助買(mǎi)受人辦理大棚的交付驗(yàn)收手續(xù)，確保大棚及配套設(shè)施符合本合同約定的狀態(tài)。在本合同簽訂后至大棚交付前，妥善保管大棚及配套設(shè)施，不得擅自損壞或拆除大棚的任何部件，不得將大棚及配套設(shè)施另行轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。負(fù)責(zé)處理大棚交付前的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、場(chǎng)地租金等。如因出賣(mài)人未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式，積極配合買(mǎi)受人辦理大棚的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助買(mǎi)受人辦理大棚的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料，并按照政府部門(mén)要求履行相關(guān)義務(wù)。（二）買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部?jī)r(jià)款后，有權(quán)按照本合同約定取得二手大棚及配套設(shè)施的所有權(quán)。在大棚交付驗(yàn)收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)大棚及配套設(shè)施的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求出賣(mài)人及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求出賣(mài)人按照合同約定履行義務(wù)，如出賣(mài)人未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，買(mǎi)受人有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向出賣(mài)人支付大棚價(jià)款，按時(shí)履行付款義務(wù)。如逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向出賣(mài)人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買(mǎi)受人已支付的定金，買(mǎi)受人應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向出賣(mài)人支付違約金。如因買(mǎi)受人逾期付款給出賣(mài)人造成其他損失的，買(mǎi)受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在大棚交付驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)積極配合出賣(mài)人，按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如無(wú)異議，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)文件。在取得大棚所有權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用大棚及配套設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因買(mǎi)受人使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚及配套設(shè)施損壞或造成其他損失的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理大棚交付后的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用，包括但不限于辦理大棚的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如涉及）所需的費(fèi)用等。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知買(mǎi)受人辦理大棚的交付手續(xù)。買(mǎi)受人應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與出賣(mài)人共同完成大棚的交付。2.交付地點(diǎn)：大棚所在地，即[大棚具體地址]。3.交付內(nèi)容：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人交付大棚及配套設(shè)施的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有）、大棚現(xiàn)狀照片及其他與大棚相關(guān)的資料，并確保大棚及配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：大棚及配套設(shè)施應(yīng)符合本合同第二條約定的規(guī)格、質(zhì)量要求。大棚結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，無(wú)明顯損壞、變形等質(zhì)量問(wèn)題。通風(fēng)窗、卷簾機(jī)、排水口等配套設(shè)施應(yīng)能正常使用，各項(xiàng)功能完好。大棚內(nèi)部地面應(yīng)平整，無(wú)坑洼、積水等影響使用的情況。5.驗(yàn)收程序：買(mǎi)受人在收到出賣(mài)人的交付通知后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)在收到買(mǎi)受人的書(shū)面通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改或作出合理說(shuō)明。整改完成后，買(mǎi)受人應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至大棚及配套設(shè)施符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方對(duì)大棚及配套設(shè)施驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)作為大棚已交付且符合合同約定的證明文件。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)（如涉及）1.若本二手大棚交易需要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助買(mǎi)受人向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政府部門(mén)的規(guī)定，由[雙方各自承擔(dān)的部分詳細(xì)說(shuō)明]承擔(dān)。2.出賣(mài)人應(yīng)確保提供的辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的文件和資料真實(shí)、合法、有效。如因出賣(mài)人提供虛假文件或資料導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如遇政府部門(mén)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因上述原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或買(mǎi)受人遭受損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的不足部分。2.若出賣(mài)人未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付大棚及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X‰]向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)人雙倍返還定金，同時(shí)出賣(mài)人應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向買(mǎi)受人支付違約金。如因出賣(mài)人逾期交付給買(mǎi)受人造成其他損失的，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若買(mǎi)受人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，除按照本合同第三條第（二）款第1項(xiàng)的約定承擔(dān)逾期付款違約金外，出賣(mài)人還有權(quán)暫停大棚的交付手續(xù)，直至買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款及違約金為止。如因買(mǎi)受人逾期付款導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或給出賣(mài)人造成其他損失的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.若大棚及配套設(shè)施在交付時(shí)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因整改或更換導(dǎo)致交付時(shí)間延誤的，出賣(mài)人應(yīng)按照本合同第六條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因大棚及配套設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力