單包建房合同安全協(xié)議書

單包建房合同安全協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，并將該房屋的單包工程承包給乙方進(jìn)行施工，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保施工安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就單包建房事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]的房屋建造工程2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方約定的要求，進(jìn)行房屋的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、內(nèi)外墻裝飾等單包工程的施工。具體施工范圍包括但不限于：地基處理、墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設(shè)、屋面防水、內(nèi)外墻抹灰及涂料等。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.工程期限：本工程自[開工日期]起開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到約定要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程設(shè)計、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件。按照合同約定向乙方支付工程款項。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。向乙方提供施工圖紙或相關(guān)施工要求，并對圖紙和要求的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康?，?yīng)及時與乙方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，明確變更或增加部分的工程價款和工期調(diào)整等事項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的施工建議和要求，但應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。制定詳細(xì)的施工安全管理制度，建立健全安全管理體系，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，確保施工安全。對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其具備必要的安全知識和技能，并為施工人員購買足額的意外傷害保險。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運輸、保管等工作，并確保材料質(zhì)量符合要求。按照甲方要求定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)制定安全施工方案，對施工現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行定期排查和整改，及時消除安全隱患。如因乙方未及時排查和整改安全隱患導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時報告甲方和當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門。乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，承擔(dān)因事故造成的一切損失和責(zé)任。5.甲方有權(quán)對乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)施工行為，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，消除安全隱患。6.因乙方原因?qū)е掳踩鹿式o甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程的單包總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘客?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方施工準(zhǔn)備費用?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到合同約定的要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、護(hù)理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產(chǎn)損失等。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同