單位超市承包合同范本

單位超市承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有單位超市一處，乙方具備經(jīng)營(yíng)超市的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將單位超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.超市位置及面積甲方將位于[單位具體地址]，建筑面積為[X]平方米的單位超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該超市內(nèi)設(shè)有各類商品陳列區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、收銀區(qū)等基本經(jīng)營(yíng)區(qū)域，具體布局以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)的超市經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、日用品、文具、小電器等各類適合單位員工消費(fèi)的商品，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方關(guān)于超市經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加或變更經(jīng)營(yíng)范圍。3.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市內(nèi)商品的采購(gòu)、陳列、銷售、庫(kù)存管理以及超市的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，為單位員工提供優(yōu)質(zhì)、便捷的購(gòu)物服務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，定期開展促銷活動(dòng)，以滿足員工的消費(fèi)需求。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，并提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持。確保超市所在場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，在合同期內(nèi)保持正常使用狀態(tài)。按照本合同約定向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)超市，按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理超市經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得超市經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方關(guān)于超市經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合法納稅。按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為單位員工提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)，維護(hù)超市的良好形象。負(fù)責(zé)超市內(nèi)商品的采購(gòu)、驗(yàn)收、陳列、銷售及庫(kù)存管理，確保商品質(zhì)量合格、價(jià)格合理、庫(kù)存充足。定期對(duì)超市進(jìn)行盤點(diǎn)，保證賬實(shí)相符。如發(fā)現(xiàn)商品短缺、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)查明原因并采取相應(yīng)措施。負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全防范等工作，確保超市正常運(yùn)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е鲁性O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定做好超市的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保消防通道暢通。制定消防安全制度，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將超市轉(zhuǎn)包、分包或與他人合作經(jīng)營(yíng)。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)，將超市內(nèi)的商品、設(shè)備設(shè)施、相關(guān)證照等全部交還甲方，并保證超市場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金主要用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在合同期內(nèi)無(wú)違約行為，合同期滿或提前解除合同且乙方辦理完交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。六、商品采購(gòu)及庫(kù)存管理1.商品采購(gòu)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)超市內(nèi)商品的采購(gòu)工作，但所采購(gòu)商品的質(zhì)量、價(jià)格等應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。乙方應(yīng)建立健全商品采購(gòu)管理制度，嚴(yán)格篩選供應(yīng)商，確保所采購(gòu)商品的質(zhì)量安全。在采購(gòu)過(guò)程中，應(yīng)與供應(yīng)商簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方提供商品采購(gòu)計(jì)劃，以便甲方了解超市的經(jīng)營(yíng)情況。如因特殊原因需要調(diào)整采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因。2.庫(kù)存管理乙方應(yīng)建立科學(xué)合理的庫(kù)存管理制度，定期對(duì)超市庫(kù)存進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。對(duì)于滯銷、過(guò)期、損壞等商品，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，避免庫(kù)存積壓。因乙方庫(kù)存管理不善導(dǎo)致的商品損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)銷售情況和庫(kù)存狀況，合理安排商品的補(bǔ)貨計(jì)劃，確保超市內(nèi)商品供應(yīng)充足，滿足員工的消費(fèi)需求。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照或提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[X]元。如乙方擅自將超市轉(zhuǎn)包、分包或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方支付的保證金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致超市出現(xiàn)虧損或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，影響單位員工正常購(gòu)物的，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)改善經(jīng)營(yíng)狀況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[X]元。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方關(guān)于超市經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在合同期滿或提前解除合同后，未按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)或未將超市內(nèi)的商品、設(shè)備設(shè)施、相關(guān)證照等全部交還甲方，或?qū)е鲁袌?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本