公司土地糾紛調(diào)解協(xié)議書

公司土地糾紛調(diào)解協(xié)議書?甲方（土地權(quán)益方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（涉土地糾紛方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[具體土地地址]的土地使用及相關(guān)權(quán)益產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、糾紛土地基本情況1.土地位置：該糾紛所涉土地位于[詳細(xì)土地地址]，其四至為東至[相鄰地塊標(biāo)識及情況]，南至[相鄰地塊標(biāo)識及情況]，西至[相鄰地塊標(biāo)識及情況]，北至[相鄰地塊標(biāo)識及情況]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量，該土地面積為[X]平方米（以[測量機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)]出具的測量報告為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等具體用途]，土地權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，享有對糾紛土地的[具體權(quán)益內(nèi)容，如部分土地的占有、使用、收益等權(quán)利]。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，若乙方未履行，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與糾紛土地相關(guān)的合法有效的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的方式和時間行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利給乙方造成不必要的損失。在糾紛解決過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門的工作，提供必要的協(xié)助和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，享有對糾紛土地的[具體權(quán)益內(nèi)容，如部分土地的臨時使用、合理利用等權(quán)利]。有權(quán)對甲方提出的不合理要求和行為提出異議，并要求甲方按照本協(xié)議約定處理。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變糾紛土地的現(xiàn)狀及用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。按照協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付相關(guān)費用或履行其他義務(wù)。積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行土地糾紛的調(diào)解和處理工作，提供真實有效的信息和資料。三、土地使用及收益分配1.土地使用方式雙方同意按照以下方式共同使用糾紛土地：[詳細(xì)描述雙方共同使用土地的具體方式，如甲方使用土地的[X]區(qū)域用于[具體用途]，乙方使用土地的[X]區(qū)域用于[具體用途]等]。在使用過程中，雙方應(yīng)遵循合理、公平、高效的原則，不得影響對方的正常使用，如需對土地使用方式進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.收益分配基于糾紛土地的使用所產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金收入、經(jīng)營收益等），雙方按照以下比例進(jìn)行分配：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。收益分配周期為[具體時間周期，如每年/每季度等]，雙方應(yīng)在每個分配周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并按照約定方式支付各自應(yīng)得的收益。四、費用支付1.土地使用費用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，總計每年[X]元。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.其他費用因土地糾紛調(diào)解及處理過程中產(chǎn)生的其他費用（如測量費、評估費、律師費等），按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說明各項費用的承擔(dān)方]。五、土地交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將糾紛土地按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付前，甲方應(yīng)確保土地不存在權(quán)屬爭議、糾紛及其他影響乙方正常使用的障礙。2.交付標(biāo)準(zhǔn)土地交付時，應(yīng)具備以下條件：土地平整，無明顯障礙物；地上建筑物、附著物等符合雙方約定的現(xiàn)狀；水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足乙方正常使用需求（如有相關(guān)約定）。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在土地交付后的[X]個工作日內(nèi)對土地進(jìn)行驗收，并簽署土地接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自改變本協(xié)議約定的土地使用方式或收益分配比例，應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費用，并按照違約期間乙方應(yīng)得收益的[X]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費用或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用的土地，乙方應(yīng)按照土地使用期間的費用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占有使用費，同時支付違約金[X]元。若乙方擅自改變本協(xié)議約定的土地使用方式或用途，應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并向甲方支付違約金[X]元；若因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________