房子動(dòng)遷損失補(bǔ)償協(xié)議書

房子動(dòng)遷損失補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（動(dòng)遷方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被動(dòng)遷方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]進(jìn)行動(dòng)遷工作，乙方的房屋位于動(dòng)遷范圍內(nèi)，為明確雙方在動(dòng)遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證編號(hào)為[土地證號(hào)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施，如地板、門窗、水電設(shè)施、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、空調(diào)、熱水器、電視、家具等]。二、動(dòng)遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付的房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元。該款項(xiàng)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償、裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)取?.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因?qū)е乱曳叫枰R時(shí)安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方搬遷之日起計(jì)算，至甲方通知乙方辦理回遷或提供符合居住條件的安置房屋之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：乙方房屋用于經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。2.雙方按照以下方式計(jì)算、結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)：被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)由[雙方協(xié)商確定差價(jià)支付方及支付金額，如乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元，或甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、朝向等具體事宜，由甲方根據(jù)動(dòng)遷安置方案統(tǒng)一安排，乙方應(yīng)予以配合。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照動(dòng)遷政策及本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋進(jìn)行動(dòng)遷。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理動(dòng)遷過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保動(dòng)遷工作順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照動(dòng)遷安置方案為乙方提供安置房屋，并保證安置房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.甲方應(yīng)向乙方提供動(dòng)遷政策及相關(guān)法律法規(guī)的咨詢服務(wù)，解答乙方在動(dòng)遷過(guò)程中的疑問(wèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的動(dòng)遷工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空、搬遷等工作。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)房屋情況。4.乙方在搬遷過(guò)程中應(yīng)妥善保管好自己的財(cái)物，如有丟失或損壞，責(zé)任自負(fù)。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)，如簽訂購(gòu)房合同、繳納差價(jià)等。6.乙方應(yīng)遵守動(dòng)遷安置小區(qū)的管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施。四、付款方式及時(shí)間（一）貨幣補(bǔ)償付款方式及時(shí)間1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余房屋補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照本協(xié)議約定的支付周期，于每月[具體日期]支付給乙方。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換付款方式及時(shí)間1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。2.乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定計(jì)算、結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)。差價(jià)支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.甲方通知乙方辦理回遷手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)按照約定繳納相關(guān)費(fèi)用，并簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的購(gòu)房合同。購(gòu)房合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、房屋交付及搬遷時(shí)間（一）房屋交付時(shí)間1.如選擇貨幣補(bǔ)償，甲方無(wú)需向乙方交付安置房屋。2.如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將符合居住條件的安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付房屋，交付時(shí)間相應(yīng)順延。（二）搬遷時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋騰空并搬遷完畢，將房屋交付給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的預(yù)付款及已獲得的補(bǔ)償款。2.若甲方提供的安置房屋不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，或未按照協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行租房的費(fèi)用、因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述違約情形支付違約金，并返還乙方已支付的預(yù)付款及已獲得的補(bǔ)償款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋騰空并搬遷完畢，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款及已獲得的補(bǔ)償款。2.若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款及已獲得的補(bǔ)償款。3.若乙方未按照甲方的要求辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由