出租轉(zhuǎn)讓女裝合同范本

出租轉(zhuǎn)讓女裝合同范本?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有女裝相關(guān)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，愿意將其出租或轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.女裝店鋪情況店鋪位置：位于[詳細(xì)店鋪地址]，店鋪面積為[X]平方米，店鋪招牌為[店鋪招牌名稱]。店鋪現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，配備有展示貨架[X]組、試衣鏡[X]面、收銀臺[X]個(gè)、空調(diào)[X]臺、照明設(shè)備若干等相關(guān)經(jīng)營設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件一）。2.女裝貨品情況貨品種類：涵蓋各類時(shí)尚女裝，包括上衣（T恤、襯衫、外套等）、褲子（牛仔褲、裙子等）、連衣裙、配飾（項(xiàng)鏈、手鏈、耳環(huán)等）等多個(gè)品類。貨品數(shù)量：上衣約[X]件、褲子約[X]條、連衣裙約[X]條、配飾約[X]件（具體數(shù)量以實(shí)際盤點(diǎn)為準(zhǔn)，盤點(diǎn)清單見附件二）。貨品品牌：包含[品牌名稱1]、[品牌名稱2]、[品牌名稱3]等多個(gè)品牌（具體品牌清單見附件三）。3.女裝品牌及經(jīng)營權(quán)品牌情況：甲方擁有女裝品牌[品牌名稱]在本地區(qū)的經(jīng)營權(quán)，品牌形象良好，具有一定的市場知名度和客戶基礎(chǔ)。經(jīng)營權(quán)范圍：乙方有權(quán)在合同約定的期限和范圍內(nèi)，以甲方名義繼續(xù)經(jīng)營該女裝品牌，包括但不限于使用品牌標(biāo)識、商標(biāo)、裝修風(fēng)格等進(jìn)行店鋪運(yùn)營。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知女裝店鋪、貨品及品牌的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。保證女裝店鋪及相關(guān)資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪鑰匙、相關(guān)經(jīng)營證照、貨品清單等資料，并確保交接時(shí)店鋪及貨品的現(xiàn)狀與本合同約定一致。在乙方經(jīng)營期間，如有需要，應(yīng)協(xié)助乙方處理與品牌供應(yīng)商、商場管理方等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用女裝店鋪、貨品及品牌經(jīng)營權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在合同履行期間，有權(quán)對店鋪進(jìn)行合理的裝修、改造，但需事先征得甲方書面同意，且不得損害店鋪原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助其辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)和提供必要的支持。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營女裝業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方品牌形象的行為。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于貨品陳列、銷售、人員招聘與管理等，確保店鋪經(jīng)營狀況良好。妥善保管和使用甲方提供的店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓，如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同期滿或提前解除后，按照甲方要求及時(shí)辦理店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，并保證店鋪及資產(chǎn)的完好無損。三、租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。租金自合同簽訂之日起開始計(jì)算，首月租金乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣[X]元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方一次性支付完畢。3.其他費(fèi)用乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。四、合同期限本合同租賃及轉(zhuǎn)讓期限為[X]年，自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿前，乙方如需續(xù)租或繼續(xù)受讓相關(guān)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)和優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為放棄續(xù)租和受讓權(quán)利。五、裝修及設(shè)備添置1.裝修乙方因經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。合同期滿或提前解除后，乙方對店鋪進(jìn)行的裝修部分，除可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施外，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。甲方如需乙方恢復(fù)店鋪原狀的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)，恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.設(shè)備添置乙方在經(jīng)營期間自行添置的設(shè)備設(shè)施，合同期滿或提前解除后，由乙方自行處置，但不得影響店鋪的正常使用和整體外觀。如乙方添置的設(shè)備設(shè)施對店鋪有增值作用且甲方愿意接收的，雙方可另行協(xié)商設(shè)備設(shè)施的處置價(jià)格。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等費(fèi)用，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，賠償乙方因此遭受的全部損失。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知乙方相關(guān)情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪經(jīng)營用途、轉(zhuǎn)讓店鋪或相關(guān)資產(chǎn)、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定，拒絕履行或遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律