房屋裝修修建合同范本

房屋裝修修建合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修修建，乙方具備相關裝修修建資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修修建事宜達成如下協(xié)議：一、裝修修建標的物及服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。（二）裝修修建內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設[具體材質(zhì)]地板，墻面進行[具體工藝]粉刷并繪制[簡要風格]圖案，天花板安裝[具體樣式]吊頂。臥室：地面鋪設[具體材質(zhì)]地板，墻面張貼[具體材質(zhì)]壁紙，安裝定制衣柜[詳細尺寸及樣式說明]。廚房：整體櫥柜定制，采用[具體材質(zhì)]，包含爐灶、水槽、消毒柜等廚房電器的安裝（品牌及型號：爐灶______、水槽______、消毒柜______），墻面鋪設[具體材質(zhì)]瓷磚到頂，地面鋪設防滑地磚。衛(wèi)生間：安裝馬桶（品牌及型號：______）、淋浴設施（品牌及型號：______）、洗手盆（品牌及型號：______），墻面和地面鋪設防水瓷磚，進行防水處理（詳細工藝說明）。門窗：更換臥室、客廳及廚房的門窗，窗戶采用[具體材質(zhì)]斷橋鋁窗，門采用[具體材質(zhì)]實木復合門（顏色及款式說明）。2.室外修建陽臺：封閉陽臺，采用[具體材質(zhì)]鋁合金材質(zhì)，安裝防盜網(wǎng)（材質(zhì)及樣式說明）。屋頂：進行防水處理后鋪設[具體材質(zhì)]琉璃瓦。庭院：鋪設[具體材質(zhì)]地磚，修建小型花園，種植[具體植物品種及數(shù)量]花卉和綠植，安裝庭院燈（品牌及型號：______）。（三）裝修修建標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修修建規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，確保裝修修建工程質(zhì)量符合優(yōu)良標準。2.所使用的裝修材料及修建材料應符合國家環(huán)保標準，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修修建工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修修建內(nèi)容、標準和期限完成工程。2.義務向乙方提供裝修修建所需的房屋原始圖紙及相關資料，并保證資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修修建費用。協(xié)助乙方辦理裝修修建過程中涉及的相關審批手續(xù)（如需要）。在裝修修建期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修修建費用。根據(jù)裝修修建工程的實際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進度計劃。2.義務按照本合同約定的裝修修建內(nèi)容、標準和期限，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。施工過程中遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全教育和管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。按照國家相關規(guī)定，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在裝修修建過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的原始圖紙或資料存在問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。自工程竣工驗收合格之日起，按照國家有關規(guī)定和合同約定承擔質(zhì)量保修責任，保修期限為[具體年限]年。在保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方維修通知后[具體時長]小時內(nèi)響應，并在[具體時長]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、裝修修建費用及支付方式（一）裝修修建費用本合同裝修修建費用總計人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修修建工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修修建費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、木工工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修修建費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.裝修工程竣工，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修修建費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.剩余裝修修建費用的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣______元（大寫：______元整），在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在______日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.合同履行過程中，甲方如需對裝修修建內(nèi)容、標準等進行變更，應提前[具體時長]日書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和工程預算，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。2.因工程變更導致裝修修建費用增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款，并按照調(diào)整后的價款支付方式進行支付。五、工程驗收1.裝修修建工程竣工后，乙方應提前[具體時長]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[具體時長]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為默認工程驗收合格。2.工程驗收應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修修建規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，雙方重新進行驗收。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修修建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。若因甲方原因導致乙方無法按照合同約定的工期進行施工，工期相應順延，由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修修建內(nèi)容、標準和期限完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此導致的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將裝修修建工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙