廠房維修承包合同范本

廠房維修承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修廠房地址：位于[具體地址]的甲方廠房。2.維修范圍及內(nèi)容屋面維修：對廠房屋面進行全面檢查，修復破損的防水層，更換老化、損壞的屋瓦，確保屋面防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。墻面維修：修補墻面裂縫、孔洞，對墻面進行粉刷，恢復墻面外觀平整、整潔，顏色均勻一致。地面維修：檢查地面是否有起砂、空鼓現(xiàn)象，對損壞部分進行修復，必要時進行地面重新鋪設(shè)，保證地面平整、堅實，滿足正常使用要求。門窗維修及更換：對廠房的門窗進行檢查，維修損壞的門窗配件，對無法修復的門窗進行更換，確保門窗關(guān)閉嚴密，開啟靈活，具備良好的密封性和安全性。電氣系統(tǒng)維修：檢查廠房內(nèi)的電氣線路，更換老化、破損的電線電纜，修復或更換故障的燈具、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備，保證電氣系統(tǒng)正常運行，符合安全標準。消防系統(tǒng)維修：對廠房內(nèi)的消防設(shè)施進行全面檢查，包括消防管道、消火栓、滅火器等，修復損壞的部件，確保消防系統(tǒng)處于良好的備用狀態(tài)，滿足消防安全要求。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修工期預計為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方完成的維修工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進行整改或返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括廠房原始圖紙、現(xiàn)有損壞情況說明等，協(xié)助乙方進行維修方案的制定。負責協(xié)調(diào)廠房內(nèi)其他相關(guān)單位或人員，為乙方的維修工作提供必要的便利條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方在維修過程中因甲方原因造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的變更或調(diào)整維修方案的建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及本合同約定的維修范圍和內(nèi)容，組織專業(yè)的維修人員進行施工，確保維修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。編制詳細的維修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案實施。在施工過程中，如需對原方案進行變更，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面批準。負責維修所需材料、設(shè)備的采購和運輸，但所采購的材料、設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標準和合同約定的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，乙方應(yīng)及時清理運出施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。維修工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定的驗收標準，向甲方提交竣工驗收報告，并配合甲方進行驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。質(zhì)保期自維修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年。四、維修費用及支付方式（一）維修費用本合同維修費用總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致的費用增加外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成維修工程總量的[進度款支付節(jié)點比例]后，向甲方提交進度款申請報告及相關(guān)證明資料。甲方在收到報告及資料后的[進度款審核期限]個工作日內(nèi)審核完畢，如審核通過，向乙方支付至維修費用總價的[進度款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：維修工程竣工驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費用總價的[竣工驗收款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為維修費用總價的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準維修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保維修后的廠房各項性能指標達到或優(yōu)于維修前的狀態(tài)。2.驗收程序維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗收通知期限]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方在收到乙方的驗收通知后，應(yīng)在[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如甲方在規(guī)定的驗收期限內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格，但乙方仍應(yīng)按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)的違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或影響維修工程質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方未按照合同約定采購材料、設(shè)備或使用不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換，并由乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔全部責任。乙方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。乙方擅自將本合同項下的維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[轉(zhuǎn)包分包違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本