小型沙發(fā)租房合同范本

小型沙發(fā)租房合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小型沙發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.小型沙發(fā)詳情甲方出租給乙方的小型沙發(fā)位于[沙發(fā)具體放置地點(diǎn)]，該沙發(fā)為[沙發(fā)品牌及型號]，[沙發(fā)材質(zhì)及外觀詳細(xì)描述，如：皮質(zhì)沙發(fā)，顏色為深灰色，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，帶有可調(diào)節(jié)頭枕，共有[X]個(gè)座位等]。沙發(fā)狀況良好，無明顯損壞及瑕疵（除雙方另行約定的正常磨損外）。2.配套服務(wù)甲方提供與小型沙發(fā)正常使用相關(guān)的基本清潔服務(wù)，確保沙發(fā)交付時(shí)干凈整潔，無異味。租賃期間，如沙發(fā)出現(xiàn)一般性問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修或處理，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還沙發(fā)。如乙方續(xù)租，需提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]方式將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途及退還押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間對沙發(fā)的妥善保管及正常使用。租賃期滿或合同解除后，如沙發(fā)無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方交還沙發(fā)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如沙發(fā)有損壞或乙方有欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用沙發(fā)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回沙發(fā)，應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定將小型沙發(fā)及相關(guān)配套服務(wù)交付乙方使用，并保證沙發(fā)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對沙發(fā)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保沙發(fā)在租賃期間正常使用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用沙發(fā)。租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對沙發(fā)享有安靜、不受干擾的使用權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用小型沙發(fā)。在租賃期間，如沙發(fā)出現(xiàn)非乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。妥善保管小型沙發(fā)，不得擅自改變沙發(fā)的結(jié)構(gòu)、外觀或用途，不得損壞沙發(fā)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成沙發(fā)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。不得在沙發(fā)上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將沙發(fā)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將沙發(fā)交還甲方，并保證沙發(fā)保持交付時(shí)的狀態(tài)（正常磨損除外）。乙方應(yīng)合理使用沙發(fā)，避免過度使用或不當(dāng)使用導(dǎo)致沙發(fā)過早損壞。如因乙方不合理使用造成沙發(fā)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任在租賃期間，沙發(fā)如出現(xiàn)自然損壞或質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，確保沙發(fā)能正常使用。如因乙方使用不當(dāng)、故意或重大過失導(dǎo)致沙發(fā)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或賠償。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對沙發(fā)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持沙發(fā)的整潔和良好狀態(tài)。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致沙發(fā)損壞或使用壽命縮短，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)定期對沙發(fā)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求進(jìn)行保養(yǎng)或沙發(fā)存在明顯因乙方原因?qū)е碌膿p壞跡象，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)后果。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將小型沙發(fā)及相關(guān)配套服務(wù)交付乙方使用，或交付的沙發(fā)不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付租金總額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用沙發(fā)，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，按照本合同第三條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變沙發(fā)的結(jié)構(gòu)、外觀或用途，或損壞沙發(fā)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未履行期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方將沙發(fā)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付未履行期間的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式交還沙發(fā)，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回沙發(fā)，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)