戶外園林車位租賃協(xié)議書

戶外園林車位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方戶外園林車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方將位于[具體園林名稱]內(nèi)，編號為[車位編號]的戶外園林車位出租給乙方使用。該車位具體位置為[詳細(xì)方位描述]，周邊環(huán)境狀況良好，具備正常停車條件。2.車位面積：該車位占地面積約為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.車位用途：乙方租賃的車位僅限用于停放小型汽車，不得用于其他任何非停車用途，如堆放雜物、改裝車位等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金人民幣__元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及運(yùn)營成本等因素，對租金進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方租金調(diào)整事宜，調(diào)整后的租金自通知送達(dá)之日起生效。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正，直至解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對園林車位進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常停車條件。負(fù)責(zé)維護(hù)園林車位的公共秩序，保障乙方車輛的停放安全。按照本協(xié)議約定提供必要的車位管理服務(wù)，如定期清理車位周邊雜物等。在租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的天數(shù)，相應(yīng)減少乙方應(yīng)支付的租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位管理服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方享有車位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前按照本協(xié)議約定提出續(xù)租申請。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)遵守園林車位的管理規(guī)定，服從甲方的管理和指揮，不得損壞車位及周邊設(shè)施。乙方車輛在車位停放期間，應(yīng)自行承擔(dān)車輛的保管責(zé)任，如因乙方自身原因?qū)е萝囕v丟失、損壞等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車位清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、車位的維修與養(yǎng)護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對車位的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄怀霈F(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.乙方造成的損壞：如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞車位及周邊設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)完成維修或賠償，否則甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金：乙方如未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租：乙方如擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.乙方損壞車位及周邊設(shè)施：乙方如損壞車位及周邊設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照損失金額的__%向甲方支付違約金。4.甲方違反協(xié)議約定：甲方如未按照本協(xié)議約定提供車位管理服務(wù)或擅自調(diào)整車位規(guī)劃等，影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。5.其他違約情形：如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知對方。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.