委托購(gòu)買(mǎi)店鋪合同范本

委托購(gòu)買(mǎi)店鋪合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)店鋪，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其購(gòu)買(mǎi)位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"）。二、店鋪詳情及要求1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地理位置描述]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于[列舉周邊主要配套設(shè)施，如商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等]。2.店鋪用途：該店鋪應(yīng)符合甲方預(yù)期的商業(yè)用途，可用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如餐飲、零售等]。3.店鋪現(xiàn)狀：乙方應(yīng)確保所提供的店鋪信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在租賃關(guān)系、是否有抵押或查封等權(quán)利受限情況、店鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為購(gòu)買(mǎi)店鋪所開(kāi)展的工作進(jìn)展情況，并提出合理建議和意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成委托事項(xiàng)，在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)接收符合要求的店鋪相關(guān)資料及文件。對(duì)乙方提供的店鋪信息及交易文件有知情權(quán)和審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)更正或說(shuō)明情況。2.義務(wù)向乙方提供購(gòu)買(mǎi)店鋪所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于個(gè)人身份證明、資金證明、購(gòu)買(mǎi)店鋪的具體要求等，并保證所提供資料和信息的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展工作，協(xié)助乙方與店鋪出售方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商和談判等事宜。在乙方完成委托事項(xiàng)后，及時(shí)接收店鋪相關(guān)資料及文件，并按照合同約定履行后續(xù)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息，并支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在開(kāi)展委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主選擇合適的方式和途徑完成購(gòu)買(mǎi)店鋪的相關(guān)工作，但應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及本合同約定。對(duì)甲方提供的資料和信息有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。2.義務(wù)按照本合同約定及甲方要求，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，為甲方尋找合適的店鋪，并負(fù)責(zé)與店鋪出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商購(gòu)買(mǎi)事宜，協(xié)助甲方簽訂店鋪買(mǎi)賣(mài)合同。對(duì)所了解到的店鋪相關(guān)信息及交易情況進(jìn)行如實(shí)記錄，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。對(duì)店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、交易風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行充分調(diào)查和了解，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)。在購(gòu)買(mǎi)店鋪過(guò)程中，代表甲方與店鋪出售方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商和談判，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理店鋪購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、繳納稅費(fèi)等，并確保各項(xiàng)手續(xù)合法合規(guī)辦理。妥善保管在委托事項(xiàng)辦理過(guò)程中涉及的甲方資料和文件，不得擅自泄露或使用。在委托事項(xiàng)完成后，將相關(guān)資料和文件及時(shí)移交給甲方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本合同約定委托事項(xiàng)的全部報(bào)酬，包括但不限于乙方為尋找店鋪、洽談交易、協(xié)助辦理手續(xù)等所支出的全部費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方協(xié)助甲方與店鋪出售方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在店鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買(mǎi)店鋪或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因甲方提供的資料和信息虛假、不完整或甲方未積極配合乙方工作等原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、合同變更與解除1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若因甲方原因需要變更或解除本合同，甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照乙方已完成的工作支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。如因甲方變更或解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因乙方原因需要變更或解除本合同，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用（如有）。如因乙方變更或解除合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以變更或解除合同的情形，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同