揚(yáng)州改造工程監(jiān)理協(xié)議書

揚(yáng)州改造工程監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對位于揚(yáng)州的[具體改造工程項(xiàng)目名稱]進(jìn)行改造工程（以下簡稱"本工程"），并委托乙方為本工程提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本工程監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[揚(yáng)州改造工程項(xiàng)目具體名稱]2.工程地點(diǎn)：揚(yáng)州市[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程改造內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述改造的具體范圍，如建筑物外立面改造、內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、水電線路改造、裝修工程等]。總建筑面積為[X]平方米，預(yù)計(jì)工程總造價(jià)為人民幣[X]元。4.工程期限：預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)，竣工日期相應(yīng)順延。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及質(zhì)量保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。包括但不限于對工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督，對合同、信息進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系等。2.監(jiān)理工作內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，并參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理體系，督促施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。對工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其符合工程要求。定期檢查工程質(zhì)量，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查。審核工程進(jìn)度款支付申請，簽署工程款支付意見，確保工程進(jìn)度款支付合理、合規(guī)。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，解決工程建設(shè)過程中的爭議和問題，確保工程順利進(jìn)行。參與工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收。在質(zhì)量保修階段，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位履行質(zhì)量保修責(zé)任，處理工程質(zhì)量投訴。3.監(jiān)理服務(wù)要求：乙方應(yīng)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并確保監(jiān)理人員按時(shí)、足額到位。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則開展監(jiān)理工作。乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理建議。監(jiān)理文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)規(guī)定要求。乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理檔案管理制度，對監(jiān)理過程中形成的文件、資料進(jìn)行及時(shí)整理、歸檔，確保監(jiān)理檔案資料的完整性和可追溯性。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。對乙方提交的監(jiān)理文件進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。有權(quán)對工程建設(shè)過程中的違法違規(guī)行為和不符合工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)要求的情況進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)反饋工程建設(shè)過程中的問題，并提出合理的建議和解決方案。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)方的技術(shù)秘密。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。在監(jiān)理工作結(jié)束后，向甲方提交完整的監(jiān)理檔案資料。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變化的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變化，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照給甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算，但最低不低于本工程監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提交監(jiān)理文件，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方監(jiān)理人員因工作失誤或失職給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)方的技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本工程監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方擅自將監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并按照本工程監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的