關(guān)于解除賓館租賃協(xié)議書

關(guān)于解除賓館租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《賓館租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該賓館租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃賓館基本情況甲方將位于[賓館具體地址]，建筑面積為[X]平方米的賓館出租給乙方使用。該賓館包括但不限于[列舉賓館包含的主要設(shè)施設(shè)備，如客房數(shù)量、房間配套設(shè)施、餐廳、會(huì)議室等具體情況]。2.服務(wù)內(nèi)容概述乙方在租賃期間有權(quán)按照約定使用該賓館進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為客戶提供住宿、餐飲及其他相關(guān)配套服務(wù)。二、解除原因雙方一致同意，基于以下[具體原因]解除原合同：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等，并確保表述清晰準(zhǔn)確]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃的賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與賓館交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議約定向乙方支付或返還相關(guān)費(fèi)用及款項(xiàng)。對(duì)乙方在租賃期間正常使用賓館所形成的合法權(quán)益給予尊重和保障，不得無故干涉乙方的合理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付或返還相關(guān)費(fèi)用及款項(xiàng)。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)按照合理方式使用賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，以完成與客戶的交接和相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收尾工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將租賃的賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。負(fù)責(zé)清理租賃期間在賓館內(nèi)產(chǎn)生的各類垃圾、廢棄物等，保持賓館環(huán)境整潔。結(jié)清租賃期間因經(jīng)營(yíng)賓館所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等，并向甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清的證明文件。配合甲方辦理與賓館交接相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料、鑰匙等。在本協(xié)議簽訂后，停止以甲方名義進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并妥善處理好與客戶的關(guān)系，確保不因此給甲方造成任何負(fù)面影響。四、費(fèi)用結(jié)算及支付1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至合同解除日的租金共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方已支付租金人民幣[X]元，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。原合同簽訂時(shí)，乙方支付給甲方押金人民幣[X]元。鑒于乙方在租賃期間無違約行為且已按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方返還賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并完成所有費(fèi)用結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等所有費(fèi)用。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。雙方對(duì)租賃期間其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行了全面清查和核對(duì)，確認(rèn)不存在其他未結(jié)算的費(fèi)用項(xiàng)目。如有遺漏，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充結(jié)算。五、賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的返還1.返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃的賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方返還的賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損，正常使用狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或及時(shí)修復(fù)、補(bǔ)齊?？头?jī)?nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備應(yīng)無損壞、無污漬，能夠正常使用。賓館的公共區(qū)域，如大堂、走廊、電梯等應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，墻面、地面、天花板等無損壞。餐廳、會(huì)議室等配套設(shè)施應(yīng)能夠正常使用，相關(guān)設(shè)備、餐具等應(yīng)齊全且無損壞。3.返還方式乙方應(yīng)在返還時(shí)間屆滿前，通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。雙方共同對(duì)賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確認(rèn)無誤后辦理書面交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，視為乙方已完成返還義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付或返還相關(guān)費(fèi)用及款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并要求乙方支付全部違約金及賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方返還的賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或采購(gòu)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)或采購(gòu)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各類費(fèi)用，除應(yīng)及時(shí)結(jié)清外，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________