商戶終止租賃合同范本

商戶終止租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（以下簡稱"租賃場地"）事宜達成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，特簽訂本終止租賃合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、租賃場地具體描述1.位置：租賃場地位于____________________，具體地址為______號樓______層______單元，建筑面積為______平方米。2.用途：乙方租賃該場地用于____________________經(jīng)營活動。3.配套設(shè)施：甲方提供的租賃場地內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備（如有）：____________________________________________________________二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰退租賃場地。有權(quán)監(jiān)督乙方在騰退租賃場地過程中的行為，確保場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方退還剩余租金、押金及其他應(yīng)退還的費用。在乙方騰退租賃場地后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退場手續(xù)（如有）。保證租賃場地在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金及其他應(yīng)退還的費用。在騰退租賃場地前，有權(quán)按照租賃合同約定正常使用租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將租賃場地騰空并交還給甲方。負責清理租賃場地內(nèi)的乙方物品及垃圾，恢復租賃場地原狀（包括但不限于墻面、地面、門窗等）。確保在騰退租賃場地過程中，不對租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞。如造成損壞，應(yīng)按照甲方要求及時修復或賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。在騰退租賃場地后，配合甲方辦理相關(guān)退場手續(xù)（如有）。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至______年____月____日。雙方確認，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金退還：乙方租賃期間向甲方繳納的押金為人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃場地且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)于乙方騰退場地后______個工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定賬戶。3.其他費用：乙方應(yīng)在騰退租賃場地前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。如因乙方未結(jié)清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、騰退時間及方式1.騰退時間：乙方應(yīng)于______年____月____日前將租賃場地騰空并交還給甲方。2.騰退方式：乙方應(yīng)自行負責安排人員及車輛，將租賃場地內(nèi)的所有物品搬離，并清理場地內(nèi)的垃圾。在騰退過程中，乙方應(yīng)確保不對租賃場地及周邊環(huán)境造成任何損壞或影響。3.驗收交接：乙方騰退租賃場地后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署場地交接確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金及其他應(yīng)退還的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回租賃場地，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在騰退租賃場地過程中對租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方，并按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人