廠房合同期滿交接協(xié)議書

廠房合同期滿交接協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方簽訂的[廠房租賃合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"）已期滿，雙方就廠房交接事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.廠房位置本協(xié)議所涉及的廠房位于[具體地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房包括主體建筑及附屬設施，主體建筑為[具體建筑結構及層數(shù)]結構，附屬設施包括但不限于消防設施、水電設施、通風設備、電梯（如有）等。2.廠房用途該廠房用途為[約定的用途，如工業(yè)生產、倉儲等]。3.裝修及設備乙方在租賃期間對廠房進行了裝修，并添置了部分設備。裝修部分包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、隔斷等；設備部分包括但不限于生產設備、辦公設備、倉儲設備等（詳見附件《乙方裝修及設備清單》）。二、交接時間及方式1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行廠房交接。如遇特殊情況需要變更交接時間，雙方應提前[X]天書面通知對方，并協(xié)商確定新的交接時間。2.交接方式雙方應共同進行現(xiàn)場交接，甲方應確保廠房及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關資料，包括但不限于廠房產權證書、消防驗收文件、水電開戶資料等。乙方應按照本協(xié)議的約定對廠房及附屬設施、設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協(xié)議的約定按時進行廠房交接。對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益。2.義務向乙方提供符合原租賃合同約定的廠房及附屬設施、設備，并確保其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式接收廠房及附屬設施、設備。在交接完成后，對乙方遺留的物品按照本協(xié)議的約定進行處理。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關資料和協(xié)助辦理交接手續(xù)。在交接時對廠房及附屬設施、設備進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方進行整改或賠償。在本協(xié)議約定的時間內，按照約定的方式和條件交還廠房及附屬設施、設備。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方進行廠房交接。在交接前，負責清理廠房內的物品，保持廠房及附屬設施、設備的清潔和完好。對租賃期間因乙方使用不當造成的廠房及附屬設施、設備損壞進行修復或賠償。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。四、交接程序1.資料交接甲方應向乙方提供以下資料：廠房產權證書復印件。消防驗收文件復印件。水電開戶資料復印件。其他與廠房相關的資料。乙方應向甲方提供以下資料：營業(yè)執(zhí)照副本復印件。稅務登記證副本復印件（如有）。其他與租賃相關的資料。2.現(xiàn)場檢查雙方共同對廠房及附屬設施、設備進行現(xiàn)場檢查，檢查內容包括但不限于：廠房主體結構是否完好，有無損壞。墻面、地面、天花板等裝修部分是否完好，有無損壞。消防設施、水電設施、通風設備、電梯等設備是否正常運行，有無故障。乙方在租賃期間添置的設備是否完好，能否正常使用。廠房內是否存在乙方遺留的物品。3.問題記錄與處理如在現(xiàn)場檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應共同進行記錄，并協(xié)商確定處理方式。對于乙方造成的損壞，乙方應負責修復或賠償；對于甲方造成的損壞，甲方應負責修復或給予相應的賠償。如雙方對問題的責任認定存在爭議，可委托相關專業(yè)機構進行鑒定。4.物品清理乙方應在交接前清理廠房內的物品，并將廠房騰空。對于乙方遺留的物品，甲方有權按照以下方式處理：對于價值較高、有使用價值且乙方未明確表示放棄的物品，甲方應妥善保管，并通知乙方在[具體期限]內取回。逾期未取回的，甲方有權自行處理。對于價值較低、無使用價值或乙方明確表示放棄的物品，甲方有權自行處置。5.費用結算雙方應在交接前進行費用結算，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。乙方應按照原租賃合同及相關約定向甲方支付所有費用。如乙方未按時支付費用，甲方有權在交接時從乙方的押金中扣除相應金額。6.鑰匙交接雙方應在交接時進行鑰匙交接，包括廠房大門鑰匙、各房間鑰匙、設備鑰匙等。乙方應確保將所有鑰匙交還給甲方。五、違約條款1.甲方違約如甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關資料或協(xié)助辦理交接手續(xù)，導致交接延誤的，每逾期一天，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進行廠房交接，每逾期一天，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定清理廠房內的物品或遺留物品影響甲方正常使用的，乙方應負責清理并承擔相應的費用。如因乙方原因造成廠房及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.其他違約如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]