校園零星維修維護協(xié)議書

校園零星維修維護協(xié)議書?甲方：[學校名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[維修公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為維護校園設施設備的正常使用，需要對校園內的零星維修維護項目進行處理，乙方具備提供相關維修維護服務的能力和資質。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方校園零星維修維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修維護范圍校園內各類建筑物及其附屬設施，包括但不限于教學樓、辦公樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等的門窗維修、水電線路維修、管道疏通、墻面地面修補、屋頂防水處理等。校園內公共區(qū)域的照明設施、消防設施、電梯設備、弱電系統(tǒng)等的日常維護、故障排除及小部件更換。校園內道路、廣場、綠化景觀等的零星損壞修復及保養(yǎng)。2.維修維護要求乙方應按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求進行維修維護工作，確保維修維護后的設施設備正常運行，達到安全、美觀、實用的效果。對于緊急維修項目，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行處理；對于一般維修項目，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內安排維修人員進場維修。乙方維修人員應具備相應的專業(yè)技能和資質證書，遵守甲方的校園管理制度，文明施工，不得影響甲方正常的教學、工作和生活秩序。3.維修維護材料乙方負責提供維修維護所需的全部材料，但材料的質量應符合國家相關標準和甲方的要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。對于甲方指定品牌或規(guī)格的材料，乙方應按照甲方要求采購，并確保材料的供應及時、準確。二、權利義務1.甲方權利義務有權對乙方的維修維護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改。按照本協(xié)議的約定向乙方支付維修維護費用。為乙方的維修維護工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供維修場地、設施設備的使用權限等。負責對乙方提交的維修維護方案進行審核，如發(fā)現(xiàn)方案存在不合理之處，有權要求乙方進行修改。2.乙方權利義務有權按照本協(xié)議的約定收取維修維護費用。按照本協(xié)議約定的維修維護范圍、要求和時間，組織專業(yè)人員進行維修維護工作，確保維修維護質量。對維修維護過程中涉及的安全問題負責，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報維修維護工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責維修維護后的設施設備的保修工作，在保修期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應免費進行維修或更換。保修期自維修維護工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，保修期限為[X]個月。三、維修維護費用及支付方式1.維修維護費用本協(xié)議維修維護費用采用單價包干的方式，具體單價詳見附件《校園零星維修維護項目單價清單》。維修維護費用按照實際發(fā)生的維修維護項目及工程量進行結算。2.支付方式乙方每月[X]日前向甲方提交上月維修維護工作的費用結算清單及相關證明材料，甲方在收到乙方結算清單后的[X]個工作日內進行審核。經(jīng)甲方審核無誤后，甲方在次月的[X]日前將上月維修維護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維修維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法按時進行維修維護工作，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修維護范圍、要求和時間完成維修維護工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議維修維護費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修維護費用，同時乙方應按照本協(xié)議維修維護費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方維修維護工作質量不符合國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定提供維修維護材料或材料質量不符合要求，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務或安全責任，應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件：校園零星維修維護項目單價清單|項目名稱|規(guī)格型號|單位|單價（元）|備注||||||||門窗維修|[具體規(guī)格]|扇|______|包括門窗五金件更換等||水電線路維修|[具體線路]|米|______|含電線、線管等材料||管道疏通|[管道類型]|次|______|/||墻面地面修補|[修補面積]|平方米|______|材料及人工費用||屋頂防水處理|[防水面積]|平方米|______|采用[防水材料名稱]||照明設施維護|[燈具類型]|盞|______|含燈泡更換等||消防設施維護|[設施名稱]|套|______|/||電梯設備維護|[電梯型號]|臺|______|/||弱電系統(tǒng)維護