房屋拍賣律師援助協(xié)議書

房屋拍賣律師援助協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：__________________負(fù)責(zé)人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在房屋拍賣過程中需要法律幫助，乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方提供相關(guān)法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方在房屋拍賣相關(guān)事宜中提供全程法律服務(wù)，包括但不限于：1.解答甲方關(guān)于房屋拍賣的法律咨詢，提供專業(yè)法律意見。2.協(xié)助甲方審查與房屋拍賣有關(guān)的各類文件、合同，確保其合法有效，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。3.代表甲方參與房屋拍賣程序中的各項(xiàng)法律事務(wù)，如與拍賣機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)、參與競(jìng)拍、處理拍賣過程中的爭(zhēng)議等。4.根據(jù)甲方需求，協(xié)助起草、修改與房屋拍賣相關(guān)的法律文書，如拍賣授權(quán)委托書、競(jìng)買申請(qǐng)書等。5.在法律允許的范圍內(nèi)，為甲方爭(zhēng)取最大權(quán)益，維護(hù)甲方在房屋拍賣過程中的合法利益。（二）標(biāo)的物詳細(xì)描述甲方擬拍賣的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途類型]，房屋性質(zhì)為[性質(zhì)描述，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述，如是否有人居住、裝修情況等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其提供法律服務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的法律服務(wù)工作提出意見和建議。2.義務(wù)如實(shí)向乙方陳述與房屋拍賣相關(guān)的事實(shí)情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求及時(shí)提供相關(guān)文件、資料，并協(xié)助乙方完成各項(xiàng)調(diào)查取證工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自終止或變更本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實(shí)提供與服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)的資料和信息。根據(jù)本協(xié)議約定，按照律師行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際工作量收取律師服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在提供法律服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況，獨(dú)立作出判斷和決策，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)甲方權(quán)益。2.義務(wù)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的律師組成法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。及時(shí)向甲方通報(bào)法律服務(wù)工作進(jìn)展情況，定期與甲方溝通，解答甲方提出的疑問。根據(jù)甲方提供的資料和信息，認(rèn)真履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，為甲方爭(zhēng)取最大權(quán)益。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并有權(quán)要求甲方更正或補(bǔ)充。三、律師服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）律師服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容的全部報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)的[X]%，即人民幣[具體金額]元；在房屋拍賣成功后[X]日內(nèi)，支付剩余律師服務(wù)費(fèi)，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付的律師服務(wù)費(fèi)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。但法律另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)依法要求披露的除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自終止或變更服務(wù)內(nèi)容，或未如實(shí)向乙方提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定指派律師提供法律服務(wù)，或未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方的保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋拍賣相關(guān)法律事務(wù)處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____