房屋注冊(cè)公司使用協(xié)議書(shū)

房屋注冊(cè)公司使用協(xié)議書(shū)?甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（注冊(cè)公司方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意使用甲方房屋用于注冊(cè)公司，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋注冊(cè)公司使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方提供的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅用于乙方注冊(cè)公司使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的通水、通電、通氣等基本條件。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方可根據(jù)自身需求合理使用，但不得擅自拆除或損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對(duì)所提供房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)能夠正常使用該房屋進(jìn)行注冊(cè)公司。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并提供辦理注冊(cè)公司所需的相關(guān)證明文件及協(xié)助手續(xù)。在乙方使用房屋期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但乙方造成的損壞除外。尊重乙方在房屋內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方正常的辦公秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照約定用途使用房屋進(jìn)行注冊(cè)公司。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付房屋使用費(fèi)用。嚴(yán)格按照房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)物及自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全管理，因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用房屋期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。三、使用期限1.本協(xié)議約定的房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方在使用期限屆滿后仍需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式（一）房屋使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用包含房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的一切費(fèi)用，但不包含乙方在注冊(cè)公司及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的房屋使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.此后，乙方應(yīng)于每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月的房屋使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用房屋或影響乙方注冊(cè)公司及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照房屋使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。因房屋問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在使用房屋期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在期滿或提前解除后及時(shí)騰空房屋或恢復(fù)原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)房屋原狀而支付的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，