廣東墓地購(gòu)買合同范本

廣東墓地購(gòu)買合同范本?甲方（出售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有購(gòu)買墓地的需求，甲方具備合法的墓地出售資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于廣東省______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______號(hào)墓園______區(qū)______排_(tái)_____號(hào)。該墓地具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定為準(zhǔn)，其四至范圍如下：東至______，西至______，南至______，北至______。（二）墓地規(guī)格該墓地占地面積為______平方米，墓穴類型為______（如雙人墓、單人墓等），墓穴尺寸為長(zhǎng)______米，寬______米，深______米。墓穴材質(zhì)為______（詳細(xì)說明墓穴所使用的石材、混凝土等材料規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。（三）配套設(shè)施墓地配備有以下配套設(shè)施：1.墓碑：墓碑材質(zhì)為______，高度為______米，寬度為______米，厚度為______厘米。墓碑正面鐫刻內(nèi)容為______（詳細(xì)列出乙方要求鐫刻的文字內(nèi)容及格式要求），背面鐫刻內(nèi)容為______。2.墓基裝飾：墓基周圍采用______（如大理石、花崗巖等）進(jìn)行裝飾，裝飾樣式為______（詳細(xì)描述裝飾圖案及工藝）。3.綠化：墓區(qū)內(nèi)種植有______（列舉種植的綠植品種及數(shù)量），以營(yíng)造良好的環(huán)境氛圍。（四）服務(wù)內(nèi)容1.墓穴建造：甲方負(fù)責(zé)按照本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建造墓穴，包括墓穴的挖掘、基礎(chǔ)澆筑、墓穴主體砌筑等工作。2.墓碑安裝：甲方負(fù)責(zé)將符合要求的墓碑安裝至墓穴指定位置，并確保安裝牢固、垂直。3.墓區(qū)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)墓區(qū)的日常維護(hù)工作，包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清掃、設(shè)施巡查等，確保墓區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。4.祭祀服務(wù)：甲方為乙方提供每年______次免費(fèi)的祭祀引導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行祭祀活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反墓地使用規(guī)定或損害墓地設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)確保所出售的墓地符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出售手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證明。按照本合同約定的時(shí)間、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為乙方建造墓穴、安裝墓碑及提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)墓區(qū)進(jìn)行安全管理，采取必要的安全防范措施，保障乙方及祭掃人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。定期對(duì)墓區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，確保墓區(qū)設(shè)施始終處于良好的使用狀態(tài)。如遇政府規(guī)劃、不可抗力等原因?qū)е履沟責(zé)o法正常使用或需要遷移等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜，按照法律規(guī)定給予乙方合理的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用所購(gòu)買的墓地及相關(guān)配套設(shè)施。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和墓園的管理規(guī)定，不得在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變墓地用途、破壞墓地設(shè)施。在使用墓地過程中，如需對(duì)墓碑鐫刻內(nèi)容、墓基裝飾等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。配合甲方做好墓區(qū)的維護(hù)和管理工作，如發(fā)現(xiàn)墓地設(shè)施損壞或存在安全隱患等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。按照約定的祭祀時(shí)間和方式進(jìn)行祭祀活動(dòng)，如需在非規(guī)定時(shí)間祭祀或進(jìn)行特殊祭祀活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.墓地購(gòu)買費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.墓穴建造費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.墓碑費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。4.墓基裝飾費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。5.綠化費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。6.祭祀服務(wù)費(fèi)用（每年）：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），共計(jì)______年，費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。7.其他費(fèi)用（如有）：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。上述各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。在墓穴建造完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方支付合同總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。剩余合同總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），在墓碑安裝完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)開始建造墓穴，并在______日內(nèi)完成墓穴建造工作。墓碑應(yīng)在墓穴建造完成后的______日內(nèi)安裝完畢。墓區(qū)綠化工作應(yīng)在墓碑安裝完成后的______日內(nèi)完成。各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付使用。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.墓穴建造：墓穴尺寸、深度、材質(zhì)等應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墓穴結(jié)構(gòu)牢固，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。2.墓碑安裝：墓碑安裝牢固、垂直，鐫刻內(nèi)容準(zhǔn)確無誤，字體清晰、工整，無損壞、瑕疵等情況。3.墓基裝飾：墓基裝飾材料符合合同約定，裝飾樣式符合設(shè)計(jì)要求，工藝精細(xì)，無明顯瑕疵。4.綠化：種植的綠植品種、數(shù)量符合合同約定，綠植生長(zhǎng)良好，無病蟲害，成活率達(dá)到______%以上。5.服務(wù)質(zhì)量：甲方提供的祭祀服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)人員態(tài)度良好，能夠有效協(xié)助乙方進(jìn)行祭祀活動(dòng)。（三）驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在甲方通知驗(yàn)收后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)攜帶本合同及相關(guān)資料，對(duì)墓地及服務(wù)進(jìn)行全面檢查。2.如乙方發(fā)現(xiàn)墓地及服務(wù)存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的______日內(nèi)對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不符合要求，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。驗(yàn)收合格確認(rèn)書作為乙方已接收墓地及相關(guān)服務(wù)的證明。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為乙方建造墓穴、安裝墓碑及提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墓地及服務(wù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方要求整改后仍未達(dá)到要求的，甲方應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或按照乙方要求進(jìn)行整改，直至符合合同約定。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自改變墓地位置、規(guī)格或用途等，應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行調(diào)整。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。4.若甲方未履行對(duì)墓區(qū)的安全管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方或祭掃人員人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總金額的______%支付違約金。2.若乙方違反國(guó)家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和墓園的管理規(guī)定，擅自改變墓地用途、破壞墓地設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未配合甲方進(jìn)行墓區(qū)維護(hù)和管理工作，導(dǎo)致墓地設(shè)施損壞或存在安全隱患等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或整改費(fèi)用，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照實(shí)際履行情況退還乙方已支付的款項(xiàng)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（三）通知條款1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式的，以郵件簽收日期為送達(dá)日期；如采用電子郵件送達(dá)方式的，