單位固定資產(chǎn)處置協(xié)議書

單位固定資產(chǎn)處置協(xié)議書?甲方（處置方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________鑒于甲方擬對其單位固定資產(chǎn)進行處置，乙方愿意受讓相關資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方固定資產(chǎn)處置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）固定資產(chǎn)清單1.房屋建筑物名稱：[具體房屋名稱1]坐落位置：[詳細地址1]建筑面積：[X]平方米結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]建成時間：[具體年份]房屋用途：[辦公、生產(chǎn)等具體用途]產(chǎn)權(quán)證書編號：[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]現(xiàn)狀描述：[簡要描述房屋目前的使用狀況、裝修情況等，如正常使用，內(nèi)部墻面為乳膠漆，地面為瓷磚等]名稱：[具體房屋名稱2]坐落位置：[詳細地址2]建筑面積：[X]平方米結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]建成時間：[具體年份]房屋用途：[辦公、生產(chǎn)等具體用途]產(chǎn)權(quán)證書編號：[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]現(xiàn)狀描述：[簡要描述房屋目前的使用狀況、裝修情況等，如正常使用，內(nèi)部墻面為乳膠漆，地面為瓷磚等]......（如有其他房屋建筑物，依次詳細列出）2.機器設備名稱：[設備名稱1，如車床等]型號：[具體型號，如C6140等]購置時間：[具體日期]購置價格：[X]元使用年限：[已使用年限]年生產(chǎn)廠家：[生產(chǎn)廠家名稱]設備狀況：[設備目前的運行狀況，如正常運行，部分零部件需更換等]附屬設備及配件：[詳細列出附屬設備及配件清單，如電機、刀具等]名稱：[設備名稱2，如銑床等]型號：[具體型號，如X6132等]購置時間：[具體日期]購置價格：[X]元使用年限：[已使用年限]年生產(chǎn)廠家：[生產(chǎn)廠家名稱]設備狀況：[設備目前的運行狀況，如正常運行，部分零部件需更換等]附屬設備及配件：[詳細列出附屬設備及配件清單，如電機、刀具等]......（如有其他機器設備，依次詳細列出）3.辦公設備名稱：[電腦品牌及型號1，如聯(lián)想ThinkPadE490等]數(shù)量：[X]臺購置時間：[具體日期]購置價格：[X]元使用狀況：[目前電腦的使用情況，如正常使用，部分軟件需更新等]名稱：[打印機品牌及型號1，如惠普LaserJetProM104w等]數(shù)量：[X]臺購置時間：[具體日期]購置價格：[X]元使用狀況：[目前打印機的使用情況，如正常使用，墨粉余量等]......（如有其他辦公設備，依次詳細列出）（二）資產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬情況說明1.上述固定資產(chǎn)均已按照國家相關法律法規(guī)和單位內(nèi)部規(guī)定進行了清查、登記和評估。2.房屋建筑物無抵押、查封等權(quán)利受限情況，但可能存在租賃關系，具體租賃情況如下：[房屋名稱1]：租賃給[租戶名稱1]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付等]，租金標準為每月[X]元。[房屋名稱2]：租賃給[租戶名稱2]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每季度支付等]，租金標準為每季度[X]元。......（如有其他租賃房屋，依次詳細列出）3.機器設備及辦公設備均能正常使用，但部分設備可能存在一定程度的磨損，乙方應在受讓后自行承擔維護、維修及更新等費用。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。對固定資產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀及相關情況進行如實告知乙方的權(quán)利。2.義務確保所處置的固定資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，保證乙方受讓后能夠合法使用和處置該固定資產(chǎn)。向乙方提供與固定資產(chǎn)相關的產(chǎn)權(quán)證書、購置發(fā)票、設備清單、使用說明書等資料，并協(xié)助乙方辦理固定資產(chǎn)的交接手續(xù)。負責處理固定資產(chǎn)處置過程中涉及的相關審批手續(xù)，確保處置行為符合單位內(nèi)部規(guī)定和國家法律法規(guī)要求。在本協(xié)議簽訂后，按照約定時間將固定資產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時固定資產(chǎn)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因固定資產(chǎn)處置而應繳納的相關稅費。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與固定資產(chǎn)相關的資料，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。有權(quán)在接收固定資產(chǎn)后，按照自身需求對固定資產(chǎn)進行使用、處置，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，有權(quán)取得固定資產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。在接收固定資產(chǎn)時，對固定資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等進行認真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出異議。承擔接收固定資產(chǎn)后發(fā)生的一切費用，包括但不限于運輸費、安裝調(diào)試費、稅費等（本協(xié)議另有約定的除外）。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用和處置固定資產(chǎn)，不得擅自改變固定資產(chǎn)的用途或進行違法違規(guī)操作。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。三、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次固定資產(chǎn)處置的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（本協(xié)議另有約定的除外）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。2.首付款：在甲方完成固定資產(chǎn)交付及相關資料交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：乙方在接收固定資產(chǎn)并使用[X]個月后，如無任何質(zhì)量問題及其他爭議事項，在[X]個工作日內(nèi)將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、固定資產(chǎn)交付及驗收（一）交付時間及地點1.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將固定資產(chǎn)交付至乙方指定的地點。2.交付地點為：[詳細地址]（二）交付內(nèi)容1.甲方應向乙方交付固定資產(chǎn)清單中所列的全部資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的完整性和可使用性。2.同時，甲方應向乙方提供與固定資產(chǎn)相關的產(chǎn)權(quán)證書、購置發(fā)票、設備清單、使用說明書、保修卡等資料原件。（三）驗收標準及方式1.驗收標準乙方應按照本協(xié)議約定及相關行業(yè)標準對固定資產(chǎn)進行驗收。房屋建筑物應符合國家建筑質(zhì)量標準，機器設備及辦公設備應能正常運行，各項性能指標應符合要求。固定資產(chǎn)的數(shù)量、規(guī)格、型號等應與本協(xié)議約定一致。2.驗收方式乙方在接收固定資產(chǎn)時，應進行現(xiàn)場查驗，并在交接清單上簽字確認。對于機器設備及辦公設備，乙方可在接收后的[X]個工作日內(nèi)進行開機調(diào)試等運行測試，如發(fā)現(xiàn)問題應及時書面通知甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付固定資產(chǎn)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的固定資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用或處置該固定資產(chǎn)的，甲方應負責解決相關問題，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供相關資料，導致乙方無法順利受讓固定資產(chǎn)的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變固定資產(chǎn)的用途或進行違法違規(guī)操作，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在驗收固定資產(chǎn)后，未按照本協(xié)議約定提出質(zhì)量異議，視為乙方認可固定資產(chǎn)的質(zhì)量，之后乙方再以質(zhì)量問題為由要求甲方承擔責任的，甲方不予認可。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________地址：______________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________地址：______________________2.一方如需向另一方發(fā)送通知或其他文件，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）按照上述聯(lián)系方式發(fā)送。通知或文件自送達對方指定的收件人或電子郵箱時生效。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收之日視為送達之日；如采用傳真方式送達的，以傳真發(fā)送成功之日視為送達之日；如采用電子郵件方式送達的，以郵件進入對方指定電子