土地租憑合同終止協(xié)議書

土地租憑合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前終止該土地租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的具體情況1.土地位置：該租賃土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至相鄰地界描述]，南至[南至相鄰地界描述]，西至[西至相鄰地界描述]，北至[北至相鄰地界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[土地具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、合同終止原因雙方一致同意，基于[具體原因，如城市規(guī)劃調(diào)整、雙方協(xié)商一致等]，提前終止于____年__月__日簽訂的《土地租賃合同》。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃土地。有權(quán)監(jiān)督乙方在交還土地前對(duì)土地的使用情況，確保土地及地上附著物保持良好狀態(tài)。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)注銷或變更事宜，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成與租賃土地相關(guān)的手續(xù)注銷或變更。義務(wù)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃土地及地上附著物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。交還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上無建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物等妨礙甲方使用的物品；土地平整，無明顯坑洼、積水等影響土地正常使用的情況。負(fù)責(zé)清理租賃土地上的所有物品，包括但不限于乙方自行搭建的臨時(shí)設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在交還土地前，妥善保管租賃土地及地上附著物，不得擅自拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)注銷或變更事宜，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。四、費(fèi)用支付及結(jié)算1.甲方應(yīng)向乙方支付的終止合同補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于乙方在租賃土地上的投入損失、搬遷費(fèi)用、預(yù)期收益損失等一切與租賃土地相關(guān)的合理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還租賃土地或清理地上物品，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃土地，并要求乙方支付全部補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之