提前終止購房合同范本

提前終止購房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《購房合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該購房合同，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所購房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋附帶[附帶設施描述，如車位、地下室等]。2.購房合同主要條款概述購房合同約定房屋總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。付款方式為[具體付款方式，如首付[X]元，貸款[X]元等]。交房時間原定為[預計交房日期]。二、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權(quán)收回房屋及相關(guān)權(quán)益。義務應向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、抵押、查封等情況。負責辦理提前終止購房合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請備案注銷等。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的購房款項，具體退款方式及金額如下：已支付的首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），甲方應通過[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]退還至乙方指定銀行賬戶[賬戶信息]。若乙方已辦理銀行貸款且款項已發(fā)放至甲方賬戶，甲方應在收到銀行貸款后的[X]個工作日內(nèi)，將貸款金額人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）退還至乙方指定銀行賬戶[賬戶信息]。同時，甲方應負責與貸款銀行辦理相關(guān)解除貸款手續(xù)，確保乙方不再承擔貸款還款責任。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款項。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權(quán)不再履行原購房合同中約定的購買房屋義務。義務應按照本協(xié)議約定配合甲方辦理提前終止購房合同的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)物品（如有）返還給甲方。負責承擔因提前終止購房合同而產(chǎn)生的自身相關(guān)費用，如已支付的中介費（如有）、因解除貸款可能產(chǎn)生的手續(xù)費等，但因甲方原因?qū)е碌馁M用除外。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方購房款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行退款義務，同時按照購房款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的購房款項、利息損失、因解除合同產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或返還房屋鑰匙及相關(guān)物品，每逾期一日，應按照購房款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)履行義務，同時按照購房款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方因提前終止購房合同而遭受的經(jīng)濟損失、預期利益損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)