建筑裝修代理合同范本

建筑裝修代理合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑裝修項(xiàng)目名稱]的裝修工程，并希望委托乙方作為其代理人處理相關(guān)裝修事宜；乙方具備從事建筑裝修代理業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理建筑裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物/服務(wù)具體描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其代理人，負(fù)責(zé)處理[具體建筑裝修項(xiàng)目名稱]的裝修工程相關(guān)事宜，包括但不限于與裝修工程相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的溝通、協(xié)調(diào)、管理及監(jiān)督工作。2.標(biāo)的物具體描述本合同所涉及的建筑裝修項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，建筑面積為[X]平方米，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修等。具體裝修內(nèi)容及要求詳見本合同附件《裝修工程設(shè)計(jì)方案》及《裝修工程預(yù)算清單》。3.服務(wù)具體描述乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，為甲方提供全方位的建筑裝修代理服務(wù)。包括但不限于：根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方與具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位溝通，確保裝修設(shè)計(jì)方案符合甲方的使用功能和審美要求，并負(fù)責(zé)跟蹤設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)度。尋找并篩選具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的施工單位，組織施工單位進(jìn)行投標(biāo)或談判，確定最終的施工單位，并協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同。監(jiān)督施工單位按照施工合同及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。根據(jù)裝修工程預(yù)算清單，負(fù)責(zé)審核施工單位提交的材料采購清單，確保材料的質(zhì)量、規(guī)格和價(jià)格符合要求。協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購的招標(biāo)或詢價(jià)工作，監(jiān)督材料的進(jìn)場驗(yàn)收和使用情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程監(jiān)理單位對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。配合監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和評估，及時(shí)整改存在的問題。組織相關(guān)單位對裝修工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。負(fù)責(zé)整理和歸檔裝修工程相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工合同、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等信息，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。有權(quán)對乙方違反本合同約定或損害甲方利益的行為提出異議，并要求乙方采取措施予以糾正或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供與裝修工程相關(guān)的詳細(xì)資料和信息，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、裝修需求、預(yù)算資金等，確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的支持和配合。尊重乙方的代理工作，不得干涉乙方按照本合同約定獨(dú)立開展工作，但有權(quán)對乙方的工作提出合理的建議和要求。在裝修工程施工過程中，如因甲方原因需要變更裝修設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容或增加預(yù)算等，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用。在履行代理職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保代理工作的順利進(jìn)行。對裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等方面有建議權(quán)，但最終決定權(quán)歸甲方所有。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度履行代理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。嚴(yán)格遵守本合同約定，不得擅自變更委托事項(xiàng)或超越代理權(quán)限。如因特殊情況需要變更或調(diào)整代理工作內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。積極與設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、工程監(jiān)理單位等相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，確保裝修工程順利進(jìn)行。及時(shí)向甲方反饋工作進(jìn)展情況和存在的問題，提出合理的解決方案和建議。對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)要求責(zé)任方整改，并向甲方匯報(bào)。保守在代理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方辦理裝修工程相關(guān)的各類手續(xù)，如施工許可證、消防驗(yàn)收手續(xù)等，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)整理和歸檔相關(guān)資料，并移交給甲方。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本合同約定的全部代理工作的報(bào)酬，包括但不限于乙方在代理過程中產(chǎn)生的通訊費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，擅自變更委托事項(xiàng)或干涉乙方正常工作，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供的資料或信息存在虛假、錯(cuò)誤或不完整，導(dǎo)致乙方在代理工作中遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更委托事項(xiàng)或超越代理權(quán)限，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方泄露在代理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的代理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完相關(guān)手續(xù)后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____________