滄州老城區(qū)古建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

滄州老城區(qū)古建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、古建筑描述1.古建筑名稱與位置古建筑名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方應(yīng)確保古建筑的歷史文化價值得到保護(hù)，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)和外觀。2.使用權(quán)要求乙方獲得古建筑的使用權(quán)，包括但不限于參觀、展示、經(jīng)營等活動。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、使用權(quán)期限與費(fèi)用1.使用期限乙方獲得古建筑的使用權(quán)期限為______年，自合同簽訂之日起計算。期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付古建筑使用費(fèi)，費(fèi)用為______元/年。使用費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付。三、交割時間與地點(diǎn)1.交割時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將古建筑交割給乙方。乙方應(yīng)在收到古建筑后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交割地點(diǎn)古建筑交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證古建筑的真實性、合法性和完整性。甲方應(yīng)提供古建筑的相關(guān)資料和證明文件。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用古建筑，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)和外觀。乙方應(yīng)按時支付使用費(fèi)用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用古建筑的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)在合同期限內(nèi)對古建筑進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。義務(wù)：向乙方提供古建筑的相關(guān)資料，包括歷史背景、保護(hù)措施等。保證乙方在使用古建筑期間的安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用古建筑。如古建筑需要維修，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。義務(wù)：對古建筑進(jìn)行合理使用，不得損害其歷史文化和結(jié)構(gòu)安全。按時支付使用費(fèi)用，并遵守古建筑的保護(hù)規(guī)定。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在使用古建筑前，應(yīng)自行檢查古建筑的狀態(tài)，確保其符合使用要求。甲方應(yīng)在乙方使用古建筑后的一定期限內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，以確保古建筑的安全性和適宜性。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的古建筑使用要求、國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后的一定期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的一定期限內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)古建筑使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求使用古建筑后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成古建筑使用期限后的一定期限內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反古建筑保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致古建筑損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定使用古建筑，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方使用古建筑造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：