建筑項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

建筑項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方持有[建筑項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該建筑項(xiàng)目"）的部分股權(quán)，現(xiàn)甲方有意向乙方轉(zhuǎn)讓該部分股權(quán)，乙方有意受讓該等股權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓其持有的該建筑項(xiàng)目股權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.股權(quán)份額：甲方持有的該建筑項(xiàng)目[X]%的股權(quán)。該股權(quán)對(duì)應(yīng)的出資額為人民幣[X]元，已全部實(shí)繳到位。2.建筑項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[建筑項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑類型及數(shù)量]項(xiàng)目進(jìn)展：目前項(xiàng)目已完成[具體階段，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度等]，預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工交付使用。項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)：該建筑項(xiàng)目已取得的相關(guān)審批文件及許可證包括但不限于[列舉已取得的證件名稱，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等]，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)：在完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該建筑項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要資料、配合辦理工商變更登記等，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。確保擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、凍結(jié)或受到其他任何形式的權(quán)利限制，保證乙方受讓的股權(quán)不存在任何法律瑕疵。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管該建筑項(xiàng)目的相關(guān)資料和資產(chǎn)，不得擅自處置，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供項(xiàng)目信息、協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照其受讓的股權(quán)比例享有該建筑項(xiàng)目的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于參與項(xiàng)目決策、獲取項(xiàng)目收益等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)因受讓股權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在受讓股權(quán)后，遵守該建筑項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度以及項(xiàng)目的管理規(guī)定，保障項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。四、股權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的全部文件和資料，并確保所提供文件和資料的真實(shí)性、合法性和有效性。2.辦理股權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，原項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)維持不變（如有需要調(diào)整，雙方另行協(xié)商）。甲方應(yīng)確保原項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員在[一定期限，如一個(gè)月]內(nèi)與乙方進(jìn)行工作交接，保證項(xiàng)目管理工作的順利過渡。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)乙方應(yīng)按照該建筑項(xiàng)目既定的規(guī)劃和目標(biāo)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，按時(shí)竣工交付使用。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，如需對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商，并取得甲方的書面同意（如根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確需調(diào)整且不影響項(xiàng)目整體利益和雙方權(quán)益的，可在事后及時(shí)告知甲方并取得認(rèn)可）。雙方應(yīng)共同維護(hù)該建筑項(xiàng)目的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)，不得從事任何有損項(xiàng)目形象和聲譽(yù)的行為。六、債權(quán)債務(wù)處理1.截至本協(xié)議簽署之日，該建筑項(xiàng)目已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)（包括但不限于應(yīng)付工程款、材料款、設(shè)備租賃款等債務(wù)以及已到期的應(yīng)收賬款等債權(quán)）由[原股東/新股東按照股權(quán)比例承擔(dān)，或雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.自本協(xié)議生效之日起，因該建筑項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方按照其受讓的股權(quán)比例享有和承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，對(duì)該建筑項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行全面清理和梳理，并向乙方提供詳細(xì)的債權(quán)債務(wù)清單。如因甲方未如實(shí)披露或遺漏債權(quán)債務(wù)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，或提供的信息存在虛假、重大遺漏或誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及違約金全額退還乙方。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方解除協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全額退還乙方，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置該建筑項(xiàng)目的相關(guān)資料、資產(chǎn)或設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響；同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定用途使用受讓股權(quán)或擅自改變項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方式，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及違約金全額退還甲方。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，工商行政管理部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。2