中介房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

中介房屋轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處房屋欲轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，[所在區(qū)域及詳細(xì)地址描述]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)）。3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易情形。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]，產(chǎn)權(quán)人為[甲方姓名]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修等一切與房屋相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完合同約定的付款義務(wù)后，可抵作購房款。若乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；若甲方違約不出售該房屋，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定的銀行賬戶。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付完成之日起[X]日內(nèi)，通過銀行貸款或現(xiàn)金方式支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款支付尾款，乙方應(yīng)積極配合辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)資料。若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放，乙方應(yīng)在貸款發(fā)放期限屆滿之日起[X]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足尾款；若因甲方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如延長乙方付款期限或協(xié)商其他解決方案。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方同意共同向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋轉(zhuǎn)讓總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付完成之日起[X]日內(nèi)，由甲方支付給丙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，交付時應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款及中介服務(wù)費(fèi)用。提供真實(shí)有效的身份證明及其他相關(guān)資料，配合甲方和丙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在房屋交付后，及時辦理房屋的交接手續(xù)，并承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審查核實(shí)，確保交易的合法性和真實(shí)性。在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)根據(jù)事實(shí)情況提供客觀公正的見證和協(xié)調(diào)。2.義務(wù)：積極為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)，促成交易達(dá)成。協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。對甲乙雙方的交易信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。五、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款且辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)保持原有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。甲方應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并交付給乙方。六、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門的工作，確保過戶手續(xù)順利辦理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓總價的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及利息（按照銀行同期貸款利率計算）。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款及利息（按照銀行同期貸款利率計算），賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照房屋轉(zhuǎn)讓總價的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓總價的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款及利息（按照銀行同期貸款利率計算）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因放棄購買該房屋，或未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓總價的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓總價的[X]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未能按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易無法達(dá)成或遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲乙雙方支付違約金。若丙方泄露甲乙雙方的交易信息，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_