學(xué)生公寓合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

學(xué)生公寓合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[學(xué)生公寓出租方姓名/單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱"公寓出租方"）簽訂了關(guān)于[學(xué)生公寓具體地址]的《學(xué)生公寓租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)公寓出租方書面同意，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承租的學(xué)生公寓轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租公寓基本情況1.公寓位置：[學(xué)生公寓具體地址]，位于[公寓所在校區(qū)名稱及詳細(xì)地址]。2.公寓戶型：[詳細(xì)描述公寓戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。3.面積：[具體面積數(shù)值]平方米。4.配套設(shè)施：該公寓內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉公寓內(nèi)包含的配套設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與公寓出租方簽訂的原租賃合同剩余期限。2.若甲方與公寓出租方的原租賃合同提前終止或因其他原因無(wú)法繼續(xù)履行，本轉(zhuǎn)租協(xié)議隨之終止，乙方應(yīng)無(wú)條件按照甲方與公寓出租方的要求辦理相關(guān)退房手續(xù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何原因進(jìn)行調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并按照本協(xié)議約定交還公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[具體退還押金日期]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)公寓的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害公寓設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其與公寓出租方簽訂的原租賃合同合法有效，并有權(quán)將公寓轉(zhuǎn)租給乙方。向乙方如實(shí)告知公寓的真實(shí)情況，包括但不限于公寓的設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息。協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠順利使用公寓。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公寓出租方的關(guān)系，如因原租賃合同產(chǎn)生的問(wèn)題，及時(shí)與公寓出租方溝通解決，確保乙方的正常使用不受影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，享有公寓的居住使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。按照公寓出租方的管理規(guī)定和本協(xié)議約定合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公寓的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓出租方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于安全管理規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等，自覺(jué)維護(hù)公寓的正常秩序和良好環(huán)境。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)交還公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保持公寓的完好狀態(tài)。如乙方未按照約定交還公寓或存在損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因居住或使用公寓所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納，不得拖欠。如因乙方拖欠費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，如公寓及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非因乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。如因乙方不配合導(dǎo)致維修延誤或無(wú)法維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付因解除協(xié)議給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞公寓的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除全部或部分押金，并要求乙方另行支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公寓，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修公寓設(shè)施設(shè)備、未協(xié)助乙方解決與公寓出租方的問(wèn)題等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：甲方與公寓出租方簽訂的《學(xué)生公寓租賃合同》復(fù)印件、公寓現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于租賃合同及轉(zhuǎn)租合同的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，以確保各自的合法權(quán)益得到有效保障。在租賃過(guò)程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素影響本協(xié)議履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，盡可能減少損失。同時(shí)，雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)良好的租賃秩序。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究違約方的責(zé)任。需注意的是，本協(xié)議僅適用于本案例中特定的