委托購買公司土地協(xié)議書

委托購買公司土地協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬購買公司土地，特委托乙方代為辦理相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.土地購買：乙方接受甲方委托，負責尋找符合甲方要求的公司土地，并代表甲方與土地所有者或相關(guān)方進行洽談、協(xié)商，簽訂土地購買合同。2.手續(xù)辦理：協(xié)助甲方辦理土地購買過程中涉及的各項手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、評估、審批、登記等，確保土地購買交易合法、順利完成。二、標的物或服務具體描述1.土地位置：位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等具體用途]。2.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[是否有建筑物及相關(guān)附屬設施，如有，詳細描述其狀況]。3.購買價格：雙方約定土地購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價格為含稅價，包含土地出讓金、相關(guān)稅費及辦理土地過戶手續(xù)所需的一切費用。4.付款方式：甲方按照以下方式支付土地購買款項：簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在土地權(quán)屬調(diào)查完成且符合甲方要求后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在土地過戶手續(xù)辦理完畢，甲方取得土地權(quán)屬證書后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余土地購買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解土地購買的進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成委托事項后，有權(quán)要求乙方交付與土地購買相關(guān)的全部資料和文件。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人身份信息及與土地購買相關(guān)的資料和文件，并對其真實性、合法性負責。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間及時支付土地購買款項及相關(guān)費用。積極配合乙方辦理土地購買過程中的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的委托費用及相關(guān)報酬。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定與土地所有者或相關(guān)方進行洽談、協(xié)商等事宜。2.義務以專業(yè)、負責的態(tài)度履行委托事項，盡最大努力為甲方尋找合適的土地，并確保土地購買交易的合法性和順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和要求，及時向甲方匯報土地購買的進展情況，提供詳細的工作記錄和相關(guān)資料。保守在委托事項辦理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。對在委托事項辦理過程中因自身過錯給甲方造成的損失承擔賠償責任。辦理土地購買手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用（除本協(xié)議約定由甲方承擔的部分外），由乙方自行承擔。四、費用及報酬1.委托費用：甲方應向乙方支付委托費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用用于乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的交通、通訊、文件打印等費用支出。甲方應在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)將委托費用支付至乙方指定賬戶。2.報酬：若乙方成功完成土地購買委托事項，甲方應按照土地購買價格的[X]%向乙方支付報酬，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。報酬支付時間與本協(xié)議約定的土地購買款支付時間同步。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付土地購買款項、委托費用及報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及報酬，同時甲方應按照土地購買價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資料和文件不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成委托事項，每逾期一日，應按照已收取的委托費用及報酬的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用及報酬，同時乙方應按照土地購買價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理委托事項過程中存在過錯，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________