工程建設(shè)臨時(shí)用地協(xié)議書

工程建設(shè)臨時(shí)用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（工程建設(shè)方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方因[工程名稱]工程建設(shè)需要，需臨時(shí)使用甲方位于[土地位置詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該地塊"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方臨時(shí)使用該地塊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該地塊位于[土地位置詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。具體四至范圍如下：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地用途乙方僅可將該地塊用于[工程名稱]工程建設(shè)期間的臨時(shí)材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放、施工人員臨時(shí)休息等與工程建設(shè)直接相關(guān)的用途，不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的臨時(shí)用地費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用該地塊，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回該地塊。在乙方使用該地塊期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因需提前收回該地塊的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該地塊擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該地塊臨時(shí)提供給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與臨時(shí)用地相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在乙方使用該地塊期間，不得干擾乙方的正常施工活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該地塊。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)該地塊進(jìn)行合理的使用和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該地塊，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付臨時(shí)用地費(fèi)用。在使用該地塊期間，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，避免對(duì)土地造成污染、破壞等損害。如因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與臨時(shí)用地相關(guān)的其他手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在使用該地塊期滿后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀，并將該地塊交還甲方。三、臨時(shí)用地費(fèi)用及支付方式1.臨時(shí)用地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的臨時(shí)用地費(fèi)用為每平方米每年[X]元，該地塊總面積為[X]平方米，故每年臨時(shí)用地費(fèi)用為[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的臨時(shí)用地費(fèi)用[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，向甲方支付下一年度的臨時(shí)用地費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е屡R時(shí)用地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整臨時(shí)用地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、使用期限1.乙方臨時(shí)使用該地塊的期限自本協(xié)議生效之日起至[工程竣工日期]止。如因工程建設(shè)需要延長(zhǎng)使用期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延長(zhǎng)使用期限的臨時(shí)用地費(fèi)用按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算支付。2.如乙方在使用期限屆滿前完成工程建設(shè)并提前交還該地塊的，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用期限收取臨時(shí)用地費(fèi)用，剩余費(fèi)用退還乙方。五、土地交還1.在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照以下要求將該地塊交還甲方：清理場(chǎng)地內(nèi)的所有臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)械設(shè)備、材料等，拆除并運(yùn)走與工程建設(shè)相關(guān)的一切設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。平整土地，使其達(dá)到可供耕種或其他正常使用的狀態(tài)。修復(fù)因乙方使用該地塊造成的土地及周邊環(huán)境損害，包括但不限于土地平整、植被恢復(fù)、水土保持等。2.乙方交還該地塊時(shí)，應(yīng)向甲方提交場(chǎng)地清理及恢復(fù)原狀的書面報(bào)告，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。如乙方未按照要求交還該地塊或交還的地塊不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期交還期間的臨時(shí)用地費(fèi)用，并按照逾期交還費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該地塊或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該地塊、未按時(shí)支付臨時(shí)用地費(fèi)用、未按時(shí)交還該地塊或違反本協(xié)議其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即改正違約行為，并按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的[X]%。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該地塊，乙方已支付的臨時(shí)用地費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期交還期間的臨時(shí)用地費(fèi)用，并按照逾期交還費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（