二人合租店鋪安全協(xié)議書

二人合租店鋪安全協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租一間店鋪用于經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障店鋪的安全運(yùn)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租店鋪基本情況1.店鋪位置：位于__________________（具體地址），店鋪面積為______平方米。2.經(jīng)營范圍：雙方共同經(jīng)營__________________（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知對方；如不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天內(nèi)騰空店鋪，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金每______（支付周期）支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每期租金到期前______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰空店鋪并辦理完交接手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對店鋪的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)確保店鋪具備合法的經(jīng)營條件，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明文件。負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或提前收回店鋪。如因特殊原因需要收回店鋪，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合法使用店鋪，并開展約定的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對店鋪的維修保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)保持店鋪原狀交還甲方。負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保店鋪及人員的安全。如因乙方原因?qū)е碌赇伆l(fā)生安全事故或造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。不得在店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。六、店鋪安全管理1.安全責(zé)任甲乙雙方共同負(fù)責(zé)店鋪的安全管理工作，各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，并確保其正常運(yùn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。2.消防管理雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)的規(guī)定，確保店鋪內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完好有效，疏散通道暢通無阻。乙方不得在店鋪內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，如需使用易燃易爆物品進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)事先向當(dāng)?shù)叵啦块T辦理相關(guān)審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全防范措施。3.用電安全乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的電氣設(shè)備，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電。如需增加用電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由專業(yè)人員進(jìn)行安裝。每天營業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備電源，確保用電安全。4.安全檢查雙方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。甲方有權(quán)對店鋪的安全狀況進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。如因乙方原因?qū)е掳踩[患未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)采取必要的措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修店鋪設(shè)施設(shè)備、擅自提高租金或提前收回店鋪等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租店鋪、違反安全管理規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法