人防車位買賣合同范本

人防車位買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的人防車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意購(gòu)買該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買該車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號(hào)]，為[人防車位類型，如單車位或子母車位]。2.該車位的尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.該車位的配套設(shè)施包括但不限于停車位地面硬化、車位標(biāo)識(shí)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，均應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)該車位享有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方，且該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。2.甲方應(yīng)向乙方提供與該車位相關(guān)的合法有效的證明文件，如人防工程竣工驗(yàn)收備案證明等，確保乙方對(duì)該車位的購(gòu)買行為合法有效。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將該車位交付給乙方使用，并確保交付時(shí)該車位符合本合同約定的條件。4.在乙方使用該車位期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該車位相關(guān)的物業(yè)管理等事宜，確保乙方的正常使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買該車位，并在交付后享有該車位的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)買款。3.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在使用該車位期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與該車位相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用等。三、價(jià)款及支付方式1.該車位的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方支付方式為：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購(gòu)買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，向甲方支付車位購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]前，將剩余車位購(gòu)買款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、車位交付1.甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付全部車位購(gòu)買款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)該車位存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改，直至符合交付條件為止。3.車位交付的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)使用說明、鑰匙等資料，并協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的交接手續(xù)。五、使用期限1.根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，人防車位的使用期限與人防工程的使用期限一致。該車位所在的人防工程使用期限自[人防工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)間]起至[人防工程使用期限截止時(shí)間]止。2.在上述使用期限內(nèi)，乙方享有該車位的使用權(quán)，但不得將該車位轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將該車位交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位購(gòu)買款，并按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位購(gòu)買款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位購(gòu)買款不予退還。3.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照損失情況向甲方支付賠償金。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的違約行為，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日買受人（乙方）簽字（或蓋章）：