建筑企業(yè)對(duì)外承包協(xié)議書(shū)

建筑企業(yè)對(duì)外承包協(xié)議書(shū)?甲方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具有建筑工程承包資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，乙方擬將[具體工程項(xiàng)目名稱]發(fā)包給甲方進(jìn)行施工建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方承包乙方工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目包括但不限于[詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體范圍，如建筑物的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式，以及附屬設(shè)施、配套工程等內(nèi)容]。4.項(xiàng)目工期：本項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，計(jì)劃竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開(kāi)工日期以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但應(yīng)給予甲方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但需經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。有權(quán)拒絕乙方提出的違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或不合理的指令。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)乙方審核備案。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但因乙方原因?qū)е碌某狻Ｘ?fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，符合國(guó)家和地方環(huán)保要求。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。對(duì)于乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。妥善保管乙方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等文件，工程竣工后及時(shí)向乙方移交。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，要求甲方限期整改。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和安全規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更要求，但應(yīng)提前通知甲方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件，并確保施工條件滿足工程施工要求。向甲方提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料等文件，并對(duì)文件的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供變更后的圖紙和技術(shù)資料。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為甲方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因乙方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致甲方施工受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式組織工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的工程及時(shí)辦理結(jié)算和支付工程款手續(xù)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本項(xiàng)目工程價(jià)款暫定為人民幣[暫定金額]元，最終以雙方結(jié)算金額為準(zhǔn)。工程價(jià)款包含但不限于直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：乙方在本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付工程價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。預(yù)付款用于購(gòu)買(mǎi)工程所需的主要材料、設(shè)備等。2.工程進(jìn)度款：甲方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向乙方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，乙方在收到甲方申請(qǐng)后的[進(jìn)度款審核期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程量的[進(jìn)度款支付比例]向甲方支付工程進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方在[竣工結(jié)算報(bào)告提交期限]天內(nèi)向乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，乙方在收到報(bào)告后的[竣工結(jié)算審核期限]天內(nèi)完成審核，并在審核完畢后的[竣工結(jié)算款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[支付比例]。4.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在[質(zhì)量保證金退還期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還甲方。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在施工過(guò)程中應(yīng)接受乙方或乙方委托的監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。3.工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提交工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告，乙方組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期不順延。（二）工程驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件后，甲方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]天向乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[驗(yàn)收組織期限]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的規(guī)定進(jìn)行，包括工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料等方面的檢查。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如工程未通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出存在的問(wèn)題，甲方應(yīng)根據(jù)問(wèn)題進(jìn)行整改，整改完畢后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至工程通過(guò)驗(yàn)收。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程價(jià)款的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的工程款，同時(shí)甲方應(yīng)按照工程價(jià)款的[違約賠償比例]向乙方支付違約賠償金。2.如甲方施工的工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照工程價(jià)款的[質(zhì)量違約賠償比例]向乙方支付違約金。如因甲方質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的工程款，同時(shí)甲方應(yīng)按照工程價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向乙方支付違約賠償金。4.甲方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任。2.如乙方未按照協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致甲方施工受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，應(yīng)按照增加的工程價(jià)款向甲方支付費(fèi)用；導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，應(yīng)相應(yīng)扣減工程款。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容給甲方造成的其他損失。4.乙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___