家屬購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

家屬購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有家屬購(gòu)房名額，乙方希望通過(guò)受讓該名額購(gòu)買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家屬購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.家屬購(gòu)房名額：甲方擁有的可用于購(gòu)買[具體樓盤名稱]房屋的家屬購(gòu)房資格。該名額是基于甲方與[相關(guān)單位或組織]的特定關(guān)系而取得，具備購(gòu)買該樓盤[具體房號(hào)及戶型，如：X棟X單元X室，建筑面積為XX平方米]房屋的權(quán)利。2.房屋基本情況：樓盤名稱：[具體樓盤名稱]房屋坐落：[詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]房屋規(guī)劃用途：[居住/辦公等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保所提供的家屬購(gòu)房名額真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該名額購(gòu)買房屋或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、資格證明文件等，并按照開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門的要求配合乙方完成購(gòu)房流程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，如簽署合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)工作日）積極履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在房屋購(gòu)買過(guò)程中及房屋交付前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自撤銷或變更該家屬購(gòu)房名額，不得就該名額與任何第三方進(jìn)行交易或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。否則，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供家屬購(gòu)房名額并協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及履行其他義務(wù)后，有權(quán)以甲方家屬身份購(gòu)買約定的房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付，若為分期支付需明確每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋購(gòu)買及使用相關(guān)的一切費(fèi)用。按照開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門的要求，如實(shí)提供個(gè)人信息及資料，積極配合辦理購(gòu)房手續(xù)。在購(gòu)房過(guò)程中，如因乙方自身原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問(wèn)題或延誤購(gòu)房流程，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。不得利用甲方提供的家屬購(gòu)房名額從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。如因乙方原因給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付家屬購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方協(xié)助乙方完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋交付前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋購(gòu)買及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在取得甲方提供的家屬購(gòu)房名額后，按照開(kāi)發(fā)商的要求及時(shí)簽訂購(gòu)房合同，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。購(gòu)房合同應(yīng)以乙方名義簽訂，購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行支付。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合工作。在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未提供真實(shí)有效的家屬購(gòu)房名額或擅自撤銷、變更該名額，或怠于履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或從事違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用后予以退還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)