大棚租地養(yǎng)殖合同范本

大棚租地養(yǎng)殖合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的大棚及相關(guān)土地（以下簡稱"租賃物"），乙方有意租賃該租賃物用于養(yǎng)殖用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.大棚及土地位置：租賃物位于[詳細地址]，大棚面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.大棚狀況：大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)，如完好、部分損壞等]狀態(tài)。3.土地性質(zhì)：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，用途為養(yǎng)殖。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金價格不因市場變化等因素進行調(diào)整。但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。對租賃物享有所有權(quán)，在租賃期間，如因所有權(quán)問題與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)負責(zé)解決，并確保乙方的正常使用不受影響。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物符合養(yǎng)殖用途，具備基本的使用條件，如大棚結(jié)構(gòu)安全、土地?zé)o權(quán)屬糾紛等。在租賃期間，負責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證等，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物進行養(yǎng)殖活動。在租賃期間，對租賃物進行合理的修繕和改良，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的設(shè)備設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及相關(guān)費用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。負責(zé)租賃期間租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備及附屬物1.乙方自行購置的設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃期間自行購置的用于養(yǎng)殖的設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"乙方設(shè)備"），所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)自行處置乙方設(shè)備，但應(yīng)在交還租賃物時一并清理完畢。2.甲方提供的附屬物：甲方提供的與租賃物相關(guān)的附屬物（如水電設(shè)施等，以下簡稱"甲方附屬物"），乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將甲方附屬物完好交還甲方。3.新增附屬物：乙方在租賃期間因養(yǎng)殖需要新增的附屬物（以下簡稱"乙方新增附屬物"），如未經(jīng)甲方書面同意，在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除。如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。如乙方新增附屬物經(jīng)甲方書面同意，在租賃期滿或合同解除后，乙方可與甲方協(xié)商處置方式，協(xié)商不成的，歸甲方所有。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價格和繳費方式按時繳納。2.其他費用：乙方在租賃期間因養(yǎng)殖產(chǎn)生的其他費用，如養(yǎng)殖稅費、環(huán)保費用等，均由乙方自行承擔(dān)。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。具體情形包括但不限于：甲方未按照本合同約定提供租賃物或保證租賃物符合使用條件，經(jīng)乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未解決，影響乙方正常使用的。乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]天的。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租租賃物的。乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致被有關(guān)部門責(zé)令停止經(jīng)營或受到處罰，影響本合同履行的。4.合同解除的通知：一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知另一方。通知到達對方時，本合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃物或保證租賃物符合使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]天內(nèi)交還租賃物，逾期交還的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付占有使用費。若乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費用或賠償金額按照實際發(fā)生額計算。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致被有關(guān)部門責(zé)令停止經(jīng)營或受到處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事