農村豬圈轉讓合同范本

農村豬圈轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體農村地址]的豬圈一處，現(xiàn)甲方有意將該豬圈轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就豬圈轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、豬圈標的物具體描述1.位置：該豬圈位于[詳細農村地址]，其四至為：東至[相鄰地塊具體標識或描述]，南至[相鄰地塊具體標識或描述]，西至[相鄰地塊具體標識或描述]，北至[相鄰地塊具體標識或描述]。2.面積：豬圈占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。3.設施設備：豬舍：包括[具體數(shù)量]間豬舍，豬舍結構為[詳細結構類型，如磚混結構等]，豬舍內部地面為[地面材質，如水泥地面等]，屋頂為[屋頂材質，如彩鋼板屋頂?shù)萞，豬舍內配備有[列舉豬舍內配備的相關設施，如食槽、飲水器等]。附屬設施：飼料儲存間：面積約為[X]平方米，用于儲存豬飼料，儲存間地面為[地面材質]，屋頂為[屋頂材質]，內部設有[列舉飼料儲存間內的相關設施，如貨架等]。沼氣池：一個，容積為[X]立方米，用于處理豬糞便等廢棄物，產生沼氣作為能源，沼氣池采用[詳細建造工藝或材質]。圍墻：豬圈四周建有圍墻，圍墻高度為[X]米，圍墻材質為[圍墻材質，如磚砌圍墻等]。大門：豬圈設有[大門數(shù)量]扇大門，大門材質為[大門材質，如鐵門等]，尺寸為[具體尺寸]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，該豬圈的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方將豬圈相關產權證明、設施設備等全部交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完豬圈過戶手續(xù)后[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定使用豬圈。2.義務：保證對轉讓的豬圈擁有合法的所有權和處分權，且該豬圈未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，亦不存在任何權屬爭議或糾紛。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后，按照約定向乙方交付豬圈及相關產權證明、設施設備等，并協(xié)助乙方辦理豬圈過戶手續(xù)（如涉及）。負責處理豬圈轉讓前的一切債權債務糾紛，確保乙方受讓后不會因豬圈轉讓前的原因遭受任何損失。向乙方如實告知豬圈的使用現(xiàn)狀、歷史情況及相關信息，包括但不限于豬圈的建造時間、使用情況、是否存在質量問題等。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定取得豬圈的所有權及相關權益。有權對豬圈進行合理使用、改造和經營管理，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收甲方交付的豬圈及相關產權證明、設施設備等，并妥善保管和使用。在受讓豬圈后，按照法律法規(guī)及當?shù)剞r村相關規(guī)定，合法使用豬圈進行養(yǎng)殖等經營活動，不得從事違法違規(guī)行為。如需對豬圈進行改造、擴建等，應事先征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，改造、擴建費用由乙方自行承擔。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將豬圈及相關產權證明、設施設備等交付給乙方。2.交付方式：雙方應在現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供豬圈的產權證明文件（如有）、設施設備清單等資料，并在交接清單上簽字確認。交接完成后，豬圈的占有、使用、收益等權利即轉移至乙方。五、產權過戶1.如當?shù)卣咴试S辦理豬圈產權過戶手續(xù)，甲方應積極協(xié)助乙方辦理，辦理過戶手續(xù)所需的一切費用由[雙方協(xié)商確定承擔方，如乙方承擔]承擔。2.辦理產權過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因導致無法按時辦理或辦理失敗，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并退還乙方已支付的全部款項及按照同期銀行貸款利率支付利息。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同第三條第（一）款第2項中關于保證豬圈權屬無瑕疵及交付等義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部轉讓款，同時甲方應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定的時間交付豬圈及相關產權證明、設施設備等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部轉讓款，同時甲方應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理豬圈過戶手續(xù)（如涉及），導致乙方無法取得完整產權，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部轉讓款，同時甲方應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自改變豬圈的用途或進行違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復豬圈原狀，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與