廠房承包合同解除協(xié)議書

廠房承包合同解除協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房承包合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況甲方將位于[廠房具體地址]，建筑面積為____平方米的廠房（以下簡稱"該廠房"）承包給乙方使用。廠房內包含[具體設施設備清單，如生產設備、辦公家具等]等相關設施設備。2.承包內容乙方承包該廠房用于[乙方承包廠房的具體用途，如生產加工、倉儲等]，并負責廠房的日常運營管理，包括但不限于人員安排、生產組織、安全管理等。二、合同解除原因經雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日解除原合同，解除原因如下：[詳細說明合同解除的原因，例如：因市場環(huán)境變化，雙方經友好協(xié)商決定終止合作關系；或因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行等]三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還廠房及相關設施設備。有權對乙方在承包期間的使用情況進行監(jiān)督檢查。義務協(xié)助乙方辦理與廠房交接相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用或補償。對乙方在承包期間因正常使用廠房而導致的合理損耗，在扣除合理折舊后給予相應補償。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關費用或補償。在本協(xié)議約定的時間內，有權繼續(xù)使用廠房進行合理的清理和收尾工作。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還廠房及相關設施設備，并保證廠房及設施設備的完好無損（正常損耗除外）。負責清理承包期間產生的各類廢棄物和垃圾，恢復廠房原狀。妥善處理承包期間的各項債權債務，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。按照原合同約定的保密條款，對在承包期間知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。四、費用結算與支付1.租金及費用結算雙方確認，截至合同解除之日，乙方已支付的租金為____元，尚欠租金____元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用結算乙方在承包期間產生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應在本協(xié)議簽訂之日起____日內結清。經雙方核對無誤后，按照實際發(fā)生金額由乙方支付給相關收費單位或甲方代收代付。3.補償費用支付因合同解除給乙方造成的合理損失，甲方同意給予乙方補償____元。該補償費用應在乙方按照本協(xié)議約定完成廠房及設施設備返還且各項費用結清后的____日內支付至乙方指定賬戶。五、廠房及設施設備返還1.返還時間乙方應在____年__月__日前將廠房及相關設施設備返還給甲方。如乙方因特殊原因需要延長返還時間的，應提前____日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.返還標準乙方返還的廠房應保持清潔、完好，各項設施設備應能正常運行，與原交付時的狀態(tài)一致（正常損耗除外）。乙方應負責對廠房內的裝修、裝飾等進行拆除或清理，不得破壞廠房主體結構。3.交接手續(xù)雙方應在廠房及設施設備返還當日共同辦理交接手續(xù)，填寫《廠房交接清單》，雙方簽字確認。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定返還廠房及設施設備或存在損壞情況的，甲方有權要求乙方限期整改或賠償損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關費用或補償?shù)?，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未付費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還廠房及設施設備的，每逾期一日，應按照原合同租金標準的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權自行收回廠房，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照原合同總金額的____%向對方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代