建房工程尾款爭議協(xié)議書

建房工程尾款爭議協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建房工程，目前工程已基本完工，但雙方就工程尾款事宜產(chǎn)生爭議。為妥善解決爭議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房工程基本情況1.工程地點(diǎn)：[具體建房地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方要求進(jìn)行房屋的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、墻面地面處理、水電安裝等全部建房工程（具體工程內(nèi)容以雙方簽訂的建房合同及相關(guān)施工圖紙為準(zhǔn)）。3.工程期限：自[開工日期]起至[預(yù)計完工日期]，實(shí)際完工日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。二、爭議事項及金額雙方爭議的事項為工程尾款的支付金額及支付條件。甲方認(rèn)為，根據(jù)雙方約定及工程實(shí)際情況，乙方應(yīng)扣除一定金額作為工程質(zhì)量保證金后支付剩余尾款。乙方則認(rèn)為，工程已全部完工且質(zhì)量合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付全部尾款，不存在質(zhì)量問題無需扣除質(zhì)量保證金。經(jīng)雙方核算，目前爭議的工程尾款金額為人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成建房工程，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等資料進(jìn)行審查。在乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程預(yù)付款及進(jìn)度款。為乙方施工提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時支付工程尾款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方提出的關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的合理要求，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建房工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程完工后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并按照甲方要求對驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行整改。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方簽訂的建房合同及相關(guān)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程尾款支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫：______________________）。該款項支付后，雙方就本次建房工程的尾款爭議即告解決。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程尾款后[X]日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時完成工程施工、工程質(zhì)量不符合要求、未及時進(jìn)行整改等，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲