水上樂(lè)園投資開發(fā)協(xié)議書

水上樂(lè)園投資開發(fā)協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同投資開發(fā)水上樂(lè)園項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[水上樂(lè)園具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)包括但不限于各種水上游樂(lè)設(shè)施、休閑區(qū)、餐飲區(qū)、更衣室、淋浴區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施。二、投資金額及方式1.甲方投資金額：甲方共計(jì)投資人民幣[X]元，投資方式為[具體投資方式，如現(xiàn)金投資、設(shè)備投資等，詳細(xì)說(shuō)明每種投資方式對(duì)應(yīng)的金額]。2.乙方投資金額：乙方共計(jì)投資人民幣[X]元，投資方式為[具體投資方式，如現(xiàn)金投資、場(chǎng)地投資等，詳細(xì)說(shuō)明每種投資方式對(duì)應(yīng)的金額]。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自的投資款項(xiàng)足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取水上樂(lè)園項(xiàng)目的投資收益。對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理狀況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)記錄等資料。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)享有決策權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入投資資金。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)水上樂(lè)園項(xiàng)目中[具體負(fù)責(zé)的部分，如游樂(lè)設(shè)施的采購(gòu)與安裝、技術(shù)指導(dǎo)等]相關(guān)工作，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方及項(xiàng)目利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取水上樂(lè)園項(xiàng)目的投資收益。對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理狀況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)記錄等資料。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)享有決策權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入投資資金。提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)要求，負(fù)責(zé)辦理與場(chǎng)地相關(guān)的手續(xù)。協(xié)助甲方做好項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與周邊居民、相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)水上樂(lè)園項(xiàng)目中[具體負(fù)責(zé)的部分，如場(chǎng)地的平整與基礎(chǔ)建設(shè)、配套設(shè)施的建設(shè)等]相關(guān)工作，確保其質(zhì)量符合要求。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害甲方及項(xiàng)目利益的行為。四、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)1.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行水上樂(lè)園項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。設(shè)計(jì)費(fèi)用由雙方按照投資比例分擔(dān)。2.項(xiàng)目建設(shè)甲方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案組織施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)配合甲方做好施工過(guò)程中的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，提供必要的便利條件。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目竣工后，雙方共同組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)按照責(zé)任分工及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)管理模式雙方共同成立項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理公司（以下簡(jiǎn)稱"管理公司"），負(fù)責(zé)水上樂(lè)園項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。管理公司的設(shè)立及運(yùn)作應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。管理公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)成員由雙方按照投資比例委派。董事會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的重大經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行審議和決定。管理公司設(shè)總經(jīng)理一名，由[具體指定方]推薦，董事會(huì)聘任，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。2.經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)管理公司應(yīng)制定完善的經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，確保項(xiàng)目的規(guī)范運(yùn)營(yíng)。負(fù)責(zé)水上樂(lè)園項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃，提高項(xiàng)目的知名度和影響力，吸引游客。合理安排人員，負(fù)責(zé)水上樂(lè)園項(xiàng)目的設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保游客的人身安全和良好的游玩體驗(yàn)。定期向雙方提供項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、游客流量、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等信息。六、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配水上樂(lè)園項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用后，按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。分配周期為[具體分配周期，如月度、季度、年度等]，管理公司應(yīng)在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配工作。2.虧損承擔(dān)如項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例分擔(dān)虧損。任何一方應(yīng)承擔(dān)的虧損金額，應(yīng)在虧損發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)足額支付至雙方共同指定的賬戶，用于彌補(bǔ)項(xiàng)目虧損。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入投資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額投入投資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如雙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商解決的，違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并