商場(chǎng)合同到期移交協(xié)議書

商場(chǎng)合同到期移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[商場(chǎng)名稱]簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：__________________）即將到期，現(xiàn)甲乙雙方就商場(chǎng)內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營資料等的移交事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、移交標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備1.場(chǎng)地商場(chǎng)內(nèi)位于[具體樓層及區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米的租賃場(chǎng)地，場(chǎng)地現(xiàn)狀保持甲方租賃期間屆滿時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。場(chǎng)地內(nèi)包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等建筑結(jié)構(gòu)部分，以及已安裝的照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等附屬設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備電器設(shè)備：包括但不限于空調(diào)設(shè)備[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)、電梯[品牌及型號(hào)，數(shù)量]部、照明燈具[詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量]、插座[數(shù)量]等，確保設(shè)備正常運(yùn)行且能提供相應(yīng)的功能服務(wù)。消防設(shè)備：消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施，需符合國家及地方相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并能正常使用。通訊設(shè)備：內(nèi)部通訊線路及相關(guān)設(shè)備，如電話線路[數(shù)量]、網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備等，保證通訊暢通。收銀及監(jiān)控設(shè)備：收銀系統(tǒng)[品牌及型號(hào)]一套、監(jiān)控?cái)z像頭[數(shù)量及分布位置]，具備完整的歷史數(shù)據(jù)記錄功能。其他設(shè)備：貨架[材質(zhì)、規(guī)格及數(shù)量]、展示柜[詳細(xì)說明]、冷藏設(shè)備[品牌及型號(hào)，數(shù)量]等用于商場(chǎng)經(jīng)營的設(shè)備設(shè)施。（二）庫存商品及貨物1.截至合同到期日，商場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)存的所有商品及貨物，包括但不限于[列舉主要商品類別及大致數(shù)量]，具體以實(shí)際盤點(diǎn)清單為準(zhǔn)。商品應(yīng)具備合法的進(jìn)貨渠道，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，無假冒偽劣、過期變質(zhì)等情況。2.庫存商品的所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好庫存商品的盤點(diǎn)及交接工作，確保商品數(shù)量、質(zhì)量的準(zhǔn)確無誤。（三）經(jīng)營資料及客戶信息1.經(jīng)營資料甲方在經(jīng)營期間積累的各類合同、協(xié)議、發(fā)票、財(cái)務(wù)報(bào)表、營銷策劃方案、促銷活動(dòng)記錄等文件資料，這些資料對(duì)于乙方了解商場(chǎng)過往經(jīng)營情況具有重要參考價(jià)值。與供應(yīng)商簽訂的采購合同、合作協(xié)議等，應(yīng)確保乙方能夠順利承接相關(guān)業(yè)務(wù)，延續(xù)與供應(yīng)商的合作關(guān)系（如有需要）。2.客戶信息甲方經(jīng)營期間所掌握的客戶名單、會(huì)員信息、消費(fèi)記錄等客戶相關(guān)資料，乙方承諾妥善保管并按照法律法規(guī)的規(guī)定使用這些信息，不得泄露給任何第三方用于非本商場(chǎng)經(jīng)營目的的活動(dòng)。（四）服務(wù)內(nèi)容1.在合同到期后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供與商場(chǎng)經(jīng)營相關(guān)的必要技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，確保乙方能夠順利接管商場(chǎng)運(yùn)營。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備操作使用、收銀系統(tǒng)操作、客戶服務(wù)流程等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商場(chǎng)物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方在接管后能夠正常享受物業(yè)管理服務(wù)，并及時(shí)解決可能出現(xiàn)的相關(guān)問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成交接工作。在交接過程中，對(duì)乙方提出的疑問和問題進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地向乙方移交標(biāo)的物及相關(guān)資料、信息。確保移交的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等符合法律法規(guī)及合同約定的使用要求，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。在移交前，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)不屬于移交范圍的物品及垃圾，保持場(chǎng)地整潔。配合乙方進(jìn)行盤點(diǎn)、驗(yàn)收等交接工作，提供必要的協(xié)助和支持。在合同到期后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照約定向乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行移交義務(wù)。在交接過程中，對(duì)移交的標(biāo)的物、資料等進(jìn)行檢查、核對(duì)，提出合理的疑問和要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收甲方移交的標(biāo)的物及相關(guān)資料、信息。在接收后，對(duì)移交的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等承擔(dān)保管、維護(hù)責(zé)任，確保其正常使用和安全。對(duì)接收的庫存商品及貨物，按照雙方約定的方式進(jìn)行處理（如協(xié)商由乙方繼續(xù)銷售等），并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。妥善保管和使用甲方移交的經(jīng)營資料及客戶信息，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議約定的目的。按照約定支付與交接相關(guān)的費(fèi)用（如有）。三、交接程序（一）交接準(zhǔn)備1.甲方應(yīng)在合同到期前[X]天，向乙方發(fā)出書面通知，告知乙方交接的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，并提供初步的交接清單。2.乙方在收到通知后，應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)交接工作，并對(duì)交接清單進(jìn)行初步核對(duì)，如有疑問及時(shí)與甲方溝通。（二）實(shí)地盤點(diǎn)與驗(yàn)收1.雙方共同在合同到期日對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行實(shí)地盤點(diǎn)和驗(yàn)收。盤點(diǎn)過程應(yīng)制作詳細(xì)的盤點(diǎn)記錄，雙方簽字確認(rèn)。2.對(duì)于設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，檢查其運(yùn)行狀況是否正常，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)記錄在案，并明確責(zé)任歸屬（屬于甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任范圍內(nèi)的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；屬于正常使用損耗的，雙方協(xié)商處理）。3.對(duì)于庫存商品，應(yīng)按照類別、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)盤點(diǎn)，記錄商品的名稱、品牌、規(guī)格、保質(zhì)期等信息。乙方有權(quán)對(duì)商品質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）資料交接1.甲方按照本協(xié)議約定，將經(jīng)營資料及客戶信息整理成冊(cè)，一式兩份，雙方在交接現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。2.交接過程中，雙方應(yīng)確保資料的完整性和準(zhǔn)確性，如有缺失或錯(cuò)誤，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正。（四）費(fèi)用結(jié)算1.雙方按照實(shí)際使用情況結(jié)算與商場(chǎng)相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在交接前，甲方應(yīng)結(jié)清其經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。2.乙方在確認(rèn)甲方費(fèi)用結(jié)清后，按照約定支付與交接相關(guān)的費(fèi)用（如有）。（五）交接確認(rèn)1.經(jīng)過實(shí)地盤點(diǎn)、驗(yàn)收及資料交接等程序后，雙方共同簽署《商場(chǎng)交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接工作完成?！渡虉?chǎng)交接確認(rèn)書》應(yīng)明確交接的標(biāo)的物、資料等內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。2.《商場(chǎng)交接確認(rèn)書》一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和方式向乙方移交標(biāo)的物及相關(guān)資料、信息，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方移交的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等存在質(zhì)量問題或安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用或造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自泄露或不當(dāng)使用乙方接收的客戶信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收甲方移交的標(biāo)的物及相關(guān)資料、信息，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方在接收后，如因保管不善或使用不當(dāng)，導(dǎo)致移交的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或按照市場(chǎng)價(jià)格予以重置。3.若乙方擅自泄露或不當(dāng)使用甲方移交的經(jīng)營資料及客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋