土地開荒合同保障協(xié)議書

土地開荒合同保障協(xié)議書?甲方（開荒方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備土地開荒的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有相關(guān)土地資源并希望通過開荒實(shí)現(xiàn)土地的有效利用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方進(jìn)行土地開荒事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.土地位置及范圍乙方委托甲方進(jìn)行開荒的土地位于__________________（詳細(xì)地址），土地面積為______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為荒地，地表植被稀疏，存在一定程度的地形起伏和雜物堆積，土壤肥力狀況一般，基本具備進(jìn)行開荒改造的基礎(chǔ)條件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地開荒費(fèi)用。在開荒過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度和施工方式，但應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議要求。對(duì)乙方提供的土地狀況進(jìn)行合理評(píng)估，并有權(quán)要求乙方協(xié)助解決開荒過程中出現(xiàn)的與土地相關(guān)的問題，如地界糾紛、相鄰關(guān)系問題等。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地開荒作業(yè)，制定詳細(xì)的開荒計(jì)劃并提交乙方備案。開荒計(jì)劃應(yīng)包括但不限于開荒步驟、使用的機(jī)械設(shè)備、預(yù)計(jì)工期、人員安排等內(nèi)容。選用符合質(zhì)量要求的開荒設(shè)備和材料，確保開荒作業(yè)的質(zhì)量和安全。在作業(yè)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、為施工人員配備安全裝備等，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行土地開荒工作，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。施工人員應(yīng)遵守乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，愛護(hù)乙方的其他財(cái)產(chǎn)。在開荒過程中，妥善保管乙方提供的與土地相關(guān)的資料和文件，不得擅自泄露或用于其他非本協(xié)議約定的目的。開荒完成后，達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：土地平整度達(dá)到______（具體平整度要求，如高差不超過______厘米），土壤改良后肥力指標(biāo)達(dá)到______（具體肥力指標(biāo)數(shù)值，如有機(jī)質(zhì)含量不低于______%等），具備耕種或其他約定用途的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的土地開荒工作，對(duì)不符合本協(xié)議約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的開荒工作提出整改意見，要求甲方限期整改。有權(quán)要求甲方提供開荒過程中的相關(guān)資料和報(bào)告，如施工日志、設(shè)備使用記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。在甲方完成開荒工作并經(jīng)驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定使用開荒后的土地。2.義務(wù)向甲方提供土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀地形圖、地下管線分布等資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。如因乙方提供資料不實(shí)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助甲方辦理土地開荒過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)用地許可、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地開荒費(fèi)用。在甲方進(jìn)行開荒作業(yè)期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊土地所有者或使用者的關(guān)系，避免因相鄰關(guān)系問題影響開荒工作的正常進(jìn)行。尊重甲方的勞動(dòng)成果，不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下擅自改變開荒后的土地用途或進(jìn)行其他破壞性行為。三、土地開荒費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)土地開荒費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），該費(fèi)用包含土地開荒所需的全部費(fèi)用，如機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、人員工資、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切與土地開荒相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地開荒費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.甲方完成土地開荒工作總量的______%后，乙方向甲方支付至土地開荒費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.土地開荒工作全部完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的土地開荒費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.土地平整度符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，即高差不超過______厘米。2.土壤改良后的肥力指標(biāo)達(dá)到本協(xié)議約定的數(shù)值，如有機(jī)質(zhì)含量不低于______%，氮、磷、鉀含量符合______標(biāo)準(zhǔn)等。3.土地表面無(wú)明顯的雜物殘留，達(dá)到可耕種或其他約定用途的清潔狀態(tài)。4.開荒工作完成的范圍和質(zhì)量符合本協(xié)議約定的開荒計(jì)劃和相關(guān)要求。（二）驗(yàn)收方式1.甲方完成土地開荒工作后，應(yīng)提前______天書面通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括乙方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)對(duì)照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和測(cè)量。如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)書面通知甲方限期整改，整改期限屆滿后乙方再次組織驗(yàn)收，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括土地位置、面積、開荒質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地開荒工作，每逾期一天，應(yīng)按照土地開荒費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照土地開荒費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е麻_荒后的土地質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方擅自將本協(xié)議約定的土地開荒工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照土地開荒費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地開荒費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)暫停開荒工作，并要求乙方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常進(jìn)行土地開荒工作，如提供的土地資料不實(shí)、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、未協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置損失、人員窩工損失等。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變開荒后的土地用途或進(jìn)行其他破壞性行為的，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并按照土地開荒費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可