再婚子女房產(chǎn)分配協(xié)議書

再婚子女房產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：[男方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方：[女方姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。丙方：[男方子女姓名1]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。丁方：[男方子女姓名2]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。戊方：[女方子女姓名1]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。己方：[女方子女姓名2]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲乙雙方系再婚夫妻，丙方、丁方系甲方與前妻所生子女，戊方、己方系乙方與前夫所生子女。甲乙雙方婚后共同購買了位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。為明確各方對該房產(chǎn)的權利義務，避免日后因房產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)各方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)分配協(xié)議：一、房產(chǎn)分配方案1.該房產(chǎn)由甲乙雙方共同擁有，其中甲方占[X]%份額，乙方占[X]%份額。2.甲方同意將其在該房產(chǎn)中所占份額的[X]%贈與丙方，丙方享有該部分房產(chǎn)份額的所有權及相應權益。3.甲方同意將其在該房產(chǎn)中所占份額的[X]%贈與丁方，丁方享有該部分房產(chǎn)份額的所有權及相應權益。4.乙方同意將其在該房產(chǎn)中所占份額的[X]%贈與戊方，戊方享有該部分房產(chǎn)份額的所有權及相應權益。5.乙方同意將其在該房產(chǎn)中所占份額的[X]%贈與己方，己方享有該部分房產(chǎn)份額的所有權及相應權益。二、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有該房產(chǎn)相應份額的所有權，并有權對其份額進行處分。有權要求其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。2.義務保證對其贈與丙方、丁方的房產(chǎn)份額擁有合法處分權，無任何權利瑕疵。協(xié)助丙方、丁方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，所需費用由[明確承擔方]承擔。妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建等影響房產(chǎn)價值的行為。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有該房產(chǎn)相應份額的所有權，并有權對其份額進行處分。有權要求其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。2.義務保證對其贈與戊方、己方的房產(chǎn)份額擁有合法處分權，無任何權利瑕疵。協(xié)助戊方、己方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，所需費用由[明確承擔方]承擔。妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自對房產(chǎn)進行拆除、改建、擴建等影響房產(chǎn)價值的行為。（三）丙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有甲方贈與的該房產(chǎn)[X]%份額的所有權，有權占有、使用、收益和處分該部分房產(chǎn)。有權要求甲方、乙方及其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。2.義務尊重其他各方對該房產(chǎn)的合法權益，不得妨礙其他各方正常使用該房產(chǎn)。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因房產(chǎn)份額所產(chǎn)生的相關稅費及其他費用。（四）丁方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有甲方贈與的該房產(chǎn)[X]%份額的所有權，有權占有、使用、收益和處分該部分房產(chǎn)。有權要求甲方、乙方及其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。2.義務尊重其他各方對該房產(chǎn)的合法權益，不得妨礙其他各方正常使用該房產(chǎn)。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因房產(chǎn)份額所產(chǎn)生的相關稅費及其他費用。（五）戊方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有乙方贈與的該房產(chǎn)[X]%份額的所有權，有權占有、使用、收益和處分該部分房產(chǎn)。有權要求甲方、乙方及其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。2.義務尊重其他各方對該房產(chǎn)的合法權益，不得妨礙其他各方正常使用該房產(chǎn)。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因房產(chǎn)份額所產(chǎn)生的相關稅費及其他費用。（六）己方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有乙方贈與的該房產(chǎn)[X]%份額的所有權，有權占有、使用、收益和處分該部分房產(chǎn)。有權要求甲方、乙方及其他各方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。2.義務尊重其他各方對該房產(chǎn)的合法權益，不得妨礙其他各方正常使用該房產(chǎn)。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因房產(chǎn)份額所產(chǎn)生的相關稅費及其他費用。三、房產(chǎn)使用與維護1.各方共同享有該房產(chǎn)的居住權、使用權。各方應合理使用該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)的結構和設施，保持房產(chǎn)的整潔和完好。2.如需對房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)，應由各方共同協(xié)商確定維修方案和費用承擔方式。一般情況下，日常維修費用由實際使用方承擔；涉及房產(chǎn)結構安全等重大維修費用，由各方按照房產(chǎn)份額比例分擔。四、房產(chǎn)份額變更登記1.各方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)。因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費及其他費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定由各方各自承擔。2.甲方、乙方應積極協(xié)助丙方、丁方、戊方、己方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。如因甲方、乙方原因導致無法按時辦理變更登記手續(xù)，給其他方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分其贈與丙方、丁方的房產(chǎn)份額或妨礙丙方、丁方行使房產(chǎn)權利的，應向丙方、丁方支付違約金[違約金金額]元，并賠償丙方、丁方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分其贈與戊方、己方的房產(chǎn)份額或妨礙戊方、己方行使房產(chǎn)權利的，應向戊方、己方支付違約金[違約金金額]元，并賠償戊方、己方因此遭受的全部損失。3.若丙方、丁方、戊方、己方違反本協(xié)議約定，損害其他方對該房產(chǎn)的合法權益或不履行本協(xié)議約定的義務的，應向受損方支付違約金[違約金金額]元，并賠償受損方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的[X‰]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方及丙方、丁方、戊方、己方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丁方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日戊方（簽字/蓋章）：__________________日期：_