房產(chǎn)繼承過戶公證協(xié)議書

房產(chǎn)繼承過戶公證協(xié)議書?甲方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于被繼承人______（以下簡(jiǎn)稱"被繼承人"）去世后遺留有房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），甲乙雙方作為被繼承人的合法繼承人，就該房產(chǎn)繼承過戶事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.房屋狀況：房屋戶型為______，朝向?yàn)開_____，內(nèi)部裝修情況為______。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于______[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)繼承過戶相關(guān)手續(xù)。對(duì)該房產(chǎn)繼承過戶過程中涉及的相關(guān)信息享有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)繼承相關(guān)的證明材料，確保所提供材料真實(shí)、合法、有效。積極配合乙方辦理房產(chǎn)繼承過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。在辦理房產(chǎn)繼承過戶過程中，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)繼承過戶相關(guān)手續(xù)。對(duì)該房產(chǎn)繼承過戶過程中涉及的相關(guān)信息享有知情權(quán)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房產(chǎn)繼承相關(guān)的證明材料，確保所提供材料真實(shí)、合法、有效。積極配合甲方辦理房產(chǎn)繼承過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。在辦理房產(chǎn)繼承過戶過程中，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方共同向______[具體公證機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承過戶公證手續(xù)。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向公證機(jī)構(gòu)提交辦理公證所需的全部材料，包括但不限于被繼承人的死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房屋所有權(quán)證等。2.公證機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提交的材料進(jìn)行審核，如材料不符合要求，甲乙雙方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)補(bǔ)充或更正。審核通過后，公證機(jī)構(gòu)出具房產(chǎn)繼承公證書。3.甲乙雙方憑房產(chǎn)繼承公證書，共同向房屋登記管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)繼承過戶公證手續(xù)所需的公證費(fèi)用，由甲乙雙方按照______[約定比例]分擔(dān)。具體分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元；乙方承擔(dān)______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外的稅費(fèi)，由該方自行承擔(dān)。3.在房產(chǎn)繼承過戶過程中，如涉及評(píng)估、測(cè)繪等其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%向甲方支付違約金。3.如甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與房產(chǎn)繼承過戶相關(guān)的信息，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋