2025餐飲租賃合同示范文本

2025餐飲租賃合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就餐飲場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將位于（地址）的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：建筑面積：平方米；廚房設(shè)備：；餐具設(shè)備：；其他設(shè)施：。乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，但不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，且需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付當(dāng)月租金。逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金押金：乙方應(yīng)支付押金元（大寫：）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保租賃物符合約定用途。有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。有義務(wù)提供租賃物的使用權(quán)，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)（如有）。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并享有租賃物的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供的租賃物符合約定條件。有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有義務(wù)合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動(dòng)。有義務(wù)在租賃期滿后及時(shí)搬離物品，并將租賃物恢復(fù)原狀。第六條合同的變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。若甲方未能按時(shí)交付租賃物或提供的設(shè)施不符合約定，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并退還押金。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月