公寓出租合同續(xù)租協(xié)議書

公寓出租合同續(xù)租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了《公寓出租合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[公寓具體地址]的公寓出租給乙方使用，租賃期限至[首次租賃結(jié)束日期]屆滿?，F(xiàn)乙方有意續(xù)租該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租公寓基本情況1.位置：甲方出租給乙方的公寓位于[公寓具體地址]，該公寓為[公寓所在建筑物具體情況，如某小區(qū)某棟某單元某層某號]。2.面積：公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.配套設(shè)施：該公寓配套有以下設(shè)施設(shè)備：[詳細列舉配套設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機、熱水器等）以及其他附屬設(shè)施（窗簾、燈具等）]。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計[X]個月。2.若乙方在本續(xù)租期限屆滿前未書面通知甲方不再續(xù)租，則本續(xù)租協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長，如6個月]，延續(xù)期間的租金及其他條款按照本續(xù)租協(xié)議執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.租金調(diào)整在續(xù)租期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致租金水平需進行調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂書面補充協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）并將公寓及配套設(shè)施設(shè)備完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對公寓的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將公寓及配套設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其正常運行。負責(zé)公寓的維修養(yǎng)護工作，確保乙方的正常使用。對于乙方提出的合理維修要求，應(yīng)及時進行維修。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期間，甲方如需對公寓進行檢查、維修、改建、擴建等，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對公寓的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓及配套設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如遇公寓及配套設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方及時維修。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用公寓及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е鹿⒓芭涮自O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)公寓的日常清潔衛(wèi)生工作，并承擔(dān)因乙方使用產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將公寓及配套設(shè)施設(shè)備完好無損交還甲方。如乙方逾期交還的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占有使用費。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將公寓及配套設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的公寓及配套設(shè)施設(shè)備不符合約定的，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修養(yǎng)護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用公寓的，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方原因?qū)е鹿⒓芭涮自O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租公寓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后將公寓及配套設(shè)施設(shè)備完好無損交還甲方的，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置公寓內(nèi)的物品，并要求乙方支付拖欠的租金及押金、違約金、逾期占有使用費，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未